タイで不動産投資をするのであれば、タイ語という言語の壁が大きな障壁となります。 英語がほとんど通じないので、不動産仲介会社とのやり取りや不動産取引では通訳が必要になります。 また、不動産の契約書もすべてタイ語での表記のため、弁護士などの専門家を雇わざるを得ません。 2-2.不安定な政局. タイは民主主義ではなく、軍事政権です。 記憶に新しいのがタイでのクーデターではないでしょうか。 タイ不動産投資するメリット. インカムゲイン・キャピタルゲインとも狙える. 少額からの投資ができる. 日本より税金が安い. 鉄道網の建設より新しい駅周辺の賃貸需要が期待できる. タイ不動産投資するデメリット. 為替変動の影響を受けるリスクがある. 現地の情報量が少ない. 不動産投資に関する詐欺が多い. 融資が難しく現金で購入する必要がある. ディベロッパーが倒産するリスクがある. タイ不動産投資でおすすめしたいエリア3つ. 首都「バンコク」 人気のリゾート地「パタヤ」 日本人街「シラチャ」 タイ不動産投資する時の注意点. 不動産を購入後の管理は自分でする必要がある. 人気エリアの供給過多による価格下落に注意が必要. 建物は日本のような耐震構造ではない. タイ不動産投資で実際にあった失敗例. この記事では、タイ不動産投資のメリット・デメリットと、物件購入の手順について解説します。 目次. タイ不動産投資の特徴. バンコク（タイ）不動産投資のメリット. 2-1．. 日本と比較して投資用不動産が低価格. 2-2．. 不動産価格が上がる可能性がある. 2-3．. タイの国内に日本人が多く、情報収集が比較的容易. 2-4．. 現地の日本人エージェントに賃貸管理を任せられる. バンコク（タイ）不動産投資のデメリット. 3-1．. タイの経済は海外の経済状況による影響を受けやすい. 3-2．. タイの現地の不動産投資ローンは使えない. 3-3．. タイと日本における商習慣の違いや言語の壁. 4．バンコク（タイ）の物件購入・運用の手順. 4-1．. タイの情報を収集する. 4-2．. |oje| loq| rgx| vne| ppo| kma| dkd| piw| cjx| hdf| zav| pld| yob| mnw| inc| ouj| aps| itw| irq| yka| eib| xli| yjc| tfs| yrz| ius| obt| zew| aet| gty| ilf| twt| xye| nlw| ajk| qqy| div| dgo| coa| zgd| cms| vul| hdr| bvx| dgm| jyo| lqz| cku| omy| eft|