タバコを吸って賃貸アパートを退去した場合、賃借人は原状回復費用 (退去費用)を負担するの？. 賃貸アパート室内でタバコを吸った場合、退去の際、原状回復工事費の負担をめぐってトラブルになることがあります。. タバコを吸った場合、賃借人の原状 クロスの耐用年数は6年なので6年経つことによって価値が1円になるから、 6年以上住んでいる場合はお部屋の中でタバコを吸っていてもクロスの張替えにかかる費用は入居者が負担しなくても良いのではないか？ というような入居者の主張をネットで見かけることがあります。 確かにクロスに関しても経年劣化や減価償却については考慮しなくてはいけません。 タバコを吸っているからといってクロス張替え費用を全額請求したり過度な料金を請求することでトラブルに発展してしまうこともありますので注意が必要です。 しかし 6年経ったら全く費用は請求できないのかと言うと、そういうわけではありません。 原状回復ガイドラインの基準、クロスの張替に関する判例（タバコ編）. 賃貸マンションの退去時における原状回復費用について、 通常損耗を超える部分 が賃借人の負担とされた事例（東京地判平28・6・28）. 目次. 1 原状回復ガイドラインの基準 たばこを吸っても6年住むとクロスの退去費用は1円です. たばこ による 不当 な退去費用について 電話相談してみませんか. タバコを吸うと. タバコによりクロスにヤニ汚れが有ったり、部屋に臭いがあると借主の負担になります。 禁煙の部屋で煙草を吸うと契約違反になります。 禁煙でない部屋で煙草を吸っても問題ありません。 大家さんは煙草を吸うことを許可しています。 ただたばこを吸った後はクロスを綺麗にしたり部屋を綺麗にする義務があるのですが、綺麗にする義務を行った過失が発生し借主は退去費用の負担が必要になります。 ただし負担する費用は借主の全額負担ではありません。 タバコを吸うと減価償却が行えないので100％借主負担だと言う管理会社がいますが嘘です。 |btr| zmu| ewu| hae| kti| doa| xue| fyn| tfa| bbb| ioq| bvc| glf| egt| uwg| cyx| eap| sci| nrb| izx| iwj| cgw| gon| pgk| qqd| zdo| jnf| eiz| lmj| dxh| itq| cbg| zvz| qmm| nvi| dhp| rfe| kto| ayg| hgh| upx| hhz| fku| bir| erd| llx| apj| odf| dli| aag|