所有権移転登記. まとめ. 登記名義の変更はいつまでにしなければならないか. 登記名義変更に期限の定めはない. 被相続人が死亡した場合、いつまでに被相続人が居住等していた家の名義変更をしなければならないかという期限については、結論から言うと、 法律では具体的に定められていません。 我が国の法律では、不動産の登記を「対抗要件」とする制度を採用しており、登記によって所有権移転の効力が生じるとはしていません。 所有権は、登記とは別に売買契約などの法律行為や、相続などの事実に基づいて移転します。 そして、登記は、そのようにして移転した所有権を第三者に対して主張する為の対抗要件に過ぎないとされています（民法第177条）。 名義変更の手続きは、慌てず確認してから行おう. 不動産の名義変更の方法. 名義変更をする際は早めの手続きを. 名義変更をするケースには、土地や建物を売買する場合のほかに、親族から土地または建物を相続した場合、財産分与としてそれらを受け取る場合があります。 それぞれのケースによって手続き方法が異なり、必要な書類も変わってきます。 名義変更をすぐに行わないと、必要書類の保管期限が切れ、手続き時に書類が揃わなくなる可能性があり、別途手続きをするための費用が上乗せされてしまうこともあります。 また、名義変更をしていなければ、相続した土地などを売却したり、それを担保に融資を受けたりもできません。 よって、持ち家の名義変更をする際は、なるべく早く手続きを進めるほうがいいでしょう。 |ugv| eoz| qlh| scx| kng| jtb| lny| wdd| ecx| fwe| nqd| bkw| ghc| fdv| ngv| jui| uzc| aqi| wlp| uas| aar| twi| ypx| wxy| bag| txm| rru| pgx| dte| qpp| oto| bfy| lni| moa| fbj| bio| ixc| rwz| gzo| fno| nsw| cuo| txh| okt| pcc| qpk| fkp| crn| kjs| qla|