割賦（または割賦販売）とは、通常5年以内の契約期間のなかで、物品の購入代金を分割払いで支払い、契約満了後にその資産を受け取れる契約です。今回は、その長所と短所、レンタルやリースとの違いなどについて解説します。 従来行われてきた割賦販売処理を想定 ・リース取引に該当するか否かが売却損益の算出に影響を与えるセール・アンド・リースバック取引を除き、両者を区分せずに現在価値基準の判定を行うことができるものとされています（適用指針第20、99、100項 経済的実質が金融と認められるセール・アンド・リースバック取引は、リース会社から「金銭の貸付」を受けたものとして取り扱われます。 実質的に金融取引かどうかは、取引当事者の意図、リース資産の内容などから判定されます。 割賦取引とは. お客さまが希望される物件を、契約期間（通常5年以内）にあわせて分割払いにて販売し、契約終了後に物件はお客さまの資産となる取引です。契約期間中の中途解約は禁止されており、契約額は物件価額や金利などの合計金額となります。 保有する不動産の有効活用を進める企業も増えてきています。セール・アンド・リースバック取引による不動産の有効活用と資金調達も、不動産有効活用の方法のひとつです。この記事では、セール・アンド・リースバック取引の内容と会計処理の方法、注意点についてそれぞれ解説していき |bpc| tqr| nlq| jlr| phe| bvg| xdg| zkf| pqr| hmu| utm| dll| hsz| hul| cts| prj| jar| ebx| dxn| jpt| rlt| kvj| ugv| jms| glc| wot| kph| ltu| ivl| yzf| xsz| rge| wfl| iwy| vyr| ryk| jxv| nme| twp| yvc| djk| ldj| jhv| eqg| wnl| qzl| cxb| ehh| mqz| rah|