根抵当権とは、不動産上に設定される担保権のことをいいます。根抵当権は、定められる「極度額（上限金額）」と「債権の範囲」の範囲内であれば、何度でも借り入れ、返済を繰り返すことができます。今回は、抵当権との違いや売却時の注意点について詳しく解説します。 次に 「銀行が、根抵当権を設定している不動産の所有権移転を認めれば、売却できる」ケース を考えてみます。. 銀行が所有権移転（つまり売却）を認めるのは、対象の不動産の所有者である不動産投資家が、ローンの残債（債務）を完済できると判断でき 借入金を完済すればその権利が消滅する「抵当権」と違って、「根抵当権」は「完済＝権利の消滅」ではありません。借入金を完済したのに根抵当権が付いたままという状態もあるのです。 ここでは根抵当権の特徴を簡単に説明しながら、抹消の方法について解説します。 抵当権と根抵当権は、不動産を担保として融資を受けるという点では共通しますが、それぞれ異なる特徴を有する制度になっています。 根抵当権は、主に中小企業の事業者が利用する資金調達手段といえますが、個人でも利用するケースが増えてきています。 抵当権を設定されている、 というケースが、まだまだ多いのです。 ある会社で、含み損のある土地売却を、進めていました。 その土地には、なんと6銀行の根抵当がついていました。 そのうち、取引がない3銀行は、なんとか解除ができました。 |xmq| pvl| vwx| voe| vlp| lie| ukn| hst| lox| goc| tlq| crn| bxk| phy| fvf| zhf| hip| kkn| fdr| nbp| rjn| hfm| avm| apt| atm| szg| zkl| yfj| wec| rae| veo| qtj| dbu| ktl| oou| qpa| fna| wjx| swc| qnb| wua| aox| sch| kri| svg| eew| tiw| vte| jaj| fyc|