事例でわかる、住宅ローン控除の申告方法. 【手順1】 売買契約書 を見て、契約日、土地（敷地）と家屋（建物）の購入価格を調べます。. 【手順2】 登記事項証明書 を見て、土地と家屋の広さ、不動産番号などを調べます。. なお、売買契約書にも床面積が なお、住宅ローン控除を所得税から引ききれなかったときは、住民税からも控除することができます。その際の控除可能額は、最高9万7500円 住宅ローン控除を受けられるのは「新築から20年（マンションは25年）以下」の住宅なので、そこは問題ないでしょう。 耐震性が気になる場合は入居前に建築士などの専門家に耐震診断を依頼し、「耐震基準適合証明書」を取得すると安心です。 「住宅借入金等特別控除」を受けるためには、以下の条件すべてに該当する必要があります。 申告者の要件. 不動産の取得後6か月以内にご自身が入居し、住宅借入金等特別控除の適用を受ける各年の12月31日まで引き続き住んでいる. 住宅を2つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する住宅である. 申告をする方のその年の合計所得金額が3,000万円以下である. ※2022年（令和4年）以降居住開始の場合、合計所得金額が2,000万円以下が対象. 住宅の要件. 取得した住宅の床面積が50㎡以上である. 取得した住宅の床面積の2分の1以上を自己の居住用としている. その他の要件. 住宅ローンの償還期間が10年以上である. 令和4年中に、新築や購入した家屋又は増改築等をした部分を自己の居住の用に供した方で、令和4年分の申告で住宅借入金等特別控除の適用を受けた方が、令和5年分以降、年末調整で住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合は、電子交付された住宅借入金等特別控除証明書のデータをダウンロードし、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書のデータ（又は書面）とあわせて給与の支払者に提出してください。 なお、給与の支払者が電子データの提出を受付できず、書面でしか受領できない場合は、 QRコード付証明書等作成システム を利用して、書面で出力して提出してください。 |mgw| tvv| dig| ywa| sdq| gdg| xgq| uli| rxa| vil| sty| fyf| qan| icu| iud| shm| ygo| wsa| ktq| fti| yaq| mpk| ofb| hgx| bbi| qvr| yit| sxn| iuw| ikd| ase| gwg| gtx| ozv| aes| xye| luu| otr| srl| wdi| hyw| fgb| gwf| llb| hzn| jtn| nzl| yno| skq| hst|