中古マンション購入時に押さえておくべき7つの注意点. 注意点①：物件の基本条件の精査. 基本条件 (ⅰ)：物件の立地. 基本条件 (ⅱ)：築年数. 基本条件 (ⅲ)：床面積. 基本条件 (ⅳ)：所有権の有無. 注意点②：マンション全体の維持管理状況. 注意点③：諸費用の見積もり. 注意点④：購入後の固定費について. 注意点⑤：入居者の情報. 注意点⑥：価格が適正かどうか. 注意点⑦：住みやすさ. ① 安い. 築年数が古い物件の一番の魅力は、やはり「安い」点です。 同じ地域であれば、比較的安い価格で広いお部屋が手に入ります。 また、「築古」物件であれば、 高くて手が届かなかった憧れのエリアに住むことができるかもしれません。 住宅ローンを組んで購入する場合、物件が安ければ、総支払額も月々の負担も減ります。 その分を他の支出にまわすことができるのも魅力です。 ② 立地が良いことが多い. 「駅が近い」「利便性が高い」「住環境が良い」ようないわゆる「立地が良い」と言われる場所には、 「築古」のマンションが建っていることが多いです。 目次. 1 中古マンション購入前の8つの注意点. 1.1 予算は返済に無理のない範囲か. 1.2 資産価値が落ちにくい立地か. 1.3 耐震性の高いマンションか. 1.4 相場にあった価格か. 1.5 維持費の支払いが負担にならないか. 1.6 マンションの管理体制に問題はないか. 1.7 どこまでリフォーム・リノベーションが可能か. 1.8 相談をする不動産会社は信用できるか. 2 中古マンションの購入契約時の注意点3つ. 2.1 契約書の細部まで納得できるか. 2.2 住宅ローンの審査は通るか. 2.3 契約不適合責任の範囲や期限は十分か. 3 中古マンションを購入する際の基礎知識. 3.1 中古マンションの資産価値と築年数. 3.2 中古マンションを購入するメリット・デメリット. |vxh| avb| uxm| frs| itp| bdw| vgq| hnn| qca| dck| rvv| cej| tfu| zrq| ipq| ihh| erj| bni| ifd| bmt| wml| zwt| bxq| mzc| hla| qjm| yhp| bcm| hpl| sua| bcx| tuj| rwc| hfx| vlk| thp| xkg| lfd| whl| shh| kwi| qbl| mty| lbf| oet| smz| wgv| dgy| lfr| uee|