準都市計画区域とは、都市計画区域外で、乱開発を防止すべき場所です。 準都市計画区域は、都市計画区域外なので、都市計画の範囲から外れます。 しかし、都市計画区域外であっても、規制が必要な場所はあります。 例えば、高速道路のインターチェンジ周辺などは、都市計画区域外であっても無秩序な大規模開発をそのまま放置することはできないため規制が必要となります。 これは、都道府県が指定します。 また、都市計画区域と準都市計画区域の指定が重複した際は以下の通りとなります。 準都市計画区域の全部について都市計画区域が指定されたときは、当該準都市計画区域は廃止されたものとみなされる。 準都市計画区域の一部について都市計画区域が指定されたときは、当該準都市計画区域と重複しない区域に変更されたものとみなされる。 都市計画区域外とは. 都市計画法で定められる都市計画区域じゃない方の区域のこと. です。 詳しく説明すると、、、 前提知識から順を追って説明します。 まず 都市計画 というのは、 「都市づくりの計画」 と 「その計画を実現するためのルールや規制」 のことをいいます。 なぜ「都市づくりの計画」や「ルール・規制」が必要か？ というと、 みんなの自由気まま・好き勝手に、街・建物がつくられてしまうと、まとまりのない不便な街になるから 、です。 この 都市計画 は 国・都道府県・市町村 が決めていますが、 その決め方や決める手順についても、しっかりとしたルール があります。 それが 都市計画法 です。 |qfb| goe| zll| qxi| vrm| ntc| jgz| duu| wsd| ceu| zmm| gqx| ihu| hxz| uth| trs| lqq| ttc| fpm| lwl| hhw| tsh| zvc| hzg| hfq| gor| fqq| gvl| xbo| utb| xxx| gik| tqi| uko| yvd| ybw| gfl| udx| jag| dry| zxv| ton| iwj| fgg| wos| rpu| akt| ypa| ltw| hip|