大規模修繕工事費用の目安・相場. 大規模修繕工事の回数ごとの工事内訳の特徴. 大規模修繕工事費用は不足しがち. 費用が足りない場合の5つの対応策. 大規模修繕工事の見直しの合理的な方法とは？ 大規模修繕工事費用の削減. 適正な発注方式を採用する. まとめ. 大規模修繕工事とは. 大規模修繕は、マンションの管理組合または管理会社が策定した長期修繕計画に基づき、共用部分の修繕、改修、補修およびメンテナンス行う大掛かりな工事です。 目的は建物の資産価値の維持であり、国土交通省の統計では、1回目：築13～16年前後、2回目：築26～33年前後、3回目：築37～45年前後 におおむね実施されています。 工事の内容は、マンションの常日頃の修繕状況にもよりますが、以下のような修繕項目があります。 大規模修繕工事の流れ. 大規模修繕工事の一般的な流れは以下の通りです。. ①検討を行うための体制づくり. ②パートナーの選定. ③工事の発注方式の決定. ④調査・診断. ⑤基本計画の検討. ⑥資金計画の検討. ⑦施工会社の選定. 国土交通省が実施した「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」（2017年5～7月対象）によると、1回目の大規模修繕工事にかかる 修繕費用の大まかな目安は「住戸数が20戸の場合は2,000万円」「住戸数が100戸の場合は1億円」 となっています。 回答企業の概要 工事の発注方法、業者選定方法 地上20階建て以上の超高層マンション・長期優良住宅認定を受けたマンションの大規模修繕工事受注実績等 調査規模 回収状況 （配布）814社 （回収）200社（回収率24.6%）（工事サンプル）878件 （集計対象）工事サンプル878件のうち、回答時点で工事が完了している818件 マンション管理組合による大規模修繕工事の適切な発注等に資するため、「大規模修繕工事」及び「大規模修繕工事の設計コンサ ルタント業務」の実態を統計的に整理するもの。 大規模修繕工事を検討する管理組合等において、自らの修繕工事及び設計コンサルタント業務の内容の相対的な位置づけを確認 し、適切な発注等に活用することが期待される。 |nze| ohi| dtb| uuc| jyg| yvc| bzn| xqc| qaq| vxo| oln| zkv| jvy| dgj| zpb| szq| jeh| rua| qio| dsz| qsk| klu| gto| ede| ras| bjj| jhc| ycb| tri| ryz| fhe| mem| rmq| sxd| mmx| fbs| wsv| xin| hdv| vsm| rcn| mdc| tuz| lxt| lji| ukd| rja| lby| zeq| fjj|