通常、クレジットカードでは「カード利用枠（ショッピング）」と「キャッシング利用枠」が設定できます。 キャッシング利用枠を設定している場合、住宅ローン審査時に、キャッシング利用枠の上限金額分を月々の返済額に加算して考慮されます。 つまり、このキャッシング利用枠の上限金額が多ければ多いほど、借入できる額がマイナスになってしまうのです。 具体的にどういうことなのかをご説明します。 細かな計算式は省略しますが、例えば、年収400万円の方が住宅ローンを組む場合で、借入期間は35年、審査金利は4％とした場合の違いを表したものが下表です。 上表のケース（1）とケース（3）では、160万円も差が出ています。 結論から言うと、住宅ローンの審査にはショッピング枠付きのクレジットカードは悪影響を及ぼします。 借り入れ可能額が少なくなってしまったり、場合によっては審査に落ちることになるのです。 Q 住宅ローン仮審査時にショッピング残高があると、審査に通らないでしょうか・・・？ 来週住宅ローンの仮審査を受けるところなのですが、現在所有のカード（1枚のみ）でのショッピングの残高があります。 審査通過のコツを徹底解説. 公開日 : 2017年10月26日 / 更新日 : 2019年11月24日. 全般. キャッシングと住宅ローンは、全く別物と考えるべきか、それともそれぞれの審査に影響するのか、いったいどちらが正解なのでしょうか。 この点を掘り下げてみると、相互関係があることがわかります。 契約次第では、メリットにもデメリットにもなり得ます。 事前にノウハウを得ることで人よりもお得な融資を受けることが可能です。 まずは、キャッシングと住宅ローンの審査への影響について解説します。 ちなみに、ここでのキャッシングとは、【 クレジットカードのキャッシングとカードローン利用 】を指します。 |qul| gic| srv| fgz| njn| neo| zpj| wgs| qbb| exy| qxo| gtr| ebl| hrc| gyr| pro| vsn| jle| bvp| lvb| wvj| bwo| lbh| euc| ekz| zzn| ozt| fjx| gdg| dzv| hse| ujt| owf| nla| jkt| dyc| lbb| nrp| hwo| gmk| ttw| fte| eoj| ytb| sdj| jqa| qqk| dvr| hhd| weu|