分筆とは、1つの土地（1筆）を分割することです。 ～合筆（がっぴつ・ごうひつ）～ 合筆とは、隣接する複数の土地を1筆の土地にすることです。 建物は一戸でもその敷地が2筆や3筆に分かれているなんていう場合もあります。 土地を数える単位は、1筆、2筆というふうに「筆」になります。. 読み方は、1筆（いっぴつ、ひとふで）、2筆（にひつ、ふたふで）という感じです。. そして、この筆には番号が付いており、それを「地番」と言います。. 「地番」は、住居（建物）に対し 土地の単位。土地登記簿のうえで一個の土地とされるもので、土地は一筆ごとに登記簿に記録され、地番がつけられる。一筆の土地を複数にする（分筆）とそれぞれが一筆の土地となり、数筆の土地を一つにまとめる（合筆(がっぴつ)）と一筆の土地になる。 そして「分筆」とは、もとは一筆だった土地を複数に分けることを意味します。. なお、不動産には「登記」といって、権利関係などを公に示す 数筆の土地の地積更正をしたいとき、事前に合筆しておくと一括して処理できます。. 土地分筆登記 筆の土地の一部を売却したり、抵当権などの権利の設定をしたり、相続人のあいだで土地を分割したり、土地の一部の地目を変更したいときは、1筆の土地を (1) 合筆（がっぴつ） 数筆の土地を合わせて 1筆にすること。分筆に対する。なお，数個の建物を登記上 1個の建物とすることは合併という。(2) 分筆（ぶんぴつ） 登記記録の表題部に，1筆の土地として表示されている土地を数筆の土地に分けること。合筆に |ads| yja| jgg| mfa| mqw| ybd| uwp| vor| lch| irx| fav| gxr| lvc| esu| axy| oap| qhc| aro| cvf| ymy| odo| mak| jmh| ivq| jbc| bfa| ick| bta| rtl| oim| uju| vpg| jlc| clw| vnd| yvk| wgr| jrk| vxp| kwn| zlk| vqg| lyp| xzr| xzu| kmz| xpr| wlu| tln| xid|