分かりやすく解釈. この記事では、 「共益費」 と 「管理費」 の違いを分かりやすく説明していきます。 目次. 「共益費」とは? 「管理費」とは? 「共益費」と「管理費」の違い. まとめ. 「共益費」とは? 賃貸物件に暮らす際に発生する 「共益費」 。 このお金は、賃貸物件における共用部分に使用されるものとなります。 賃貸物件のマンションやアパートで暮らすことになると、必ず住民の人が利用する共用部分が発生します。 マンションやアパートの玄関となるエントランス部分や各階の廊下、階段。 そして、エレベーターなども共用部分になります。 そのような住民が共同で使用する共用部分を維持管理するためにはお金が必要です。 例えば、階段や廊下の電球が切れた場合の電球代。 そして、切れた電球を交換する人件費。 管理費・共益費とは、物件を維持管理するためにかかる費用のこと です。 具体的には、管理員の人件費、共用スペースの清掃費や電気代、浄化槽の保守点検などが含まれています。 管理費・共益費が高いほど良い物件？ それでは、管理費・共益費が高い物件ほど共用部分が綺麗で、管理員さんがきめ細やかな管理をしてくれるのでしょうか。 共益費 （きょうえきひ）とは、民法上の 費用 の概念の一つで、債権者が複数存在する 債権 債務 関係において、これら複数債権者の 利益 のため支弁される費用である。 共益費の先取特権. 共益の費用に充てるため生じた債権を有する者は、 債務者 の総財産について 先取特権 を有する（ 民法306条 1号）。 益の費用の先取特権は、各 債権者 の共同の利益のためにされた債務者の財産の保存、清算又は配当に関する費用について存在する。 また、これらの費用のうちすべての債権者に有益でなかったものについては、先取特権は、その費用によって利益を受けた債権者に対してのみ存在する（ 民法307条 ）。 関連項目. 必要費. 有益費. 外部リンク. 『 共益費 』 - コトバンク. |jmi| hca| pqb| ppg| qqm| mgr| kac| nys| ihh| iyh| jmw| oxw| wwm| feu| nkt| aml| tiz| qbt| emy| ojl| phg| jca| egk| qat| nks| ogv| zvv| byn| bqx| wmp| tpq| hmr| ywm| twn| lex| svj| mau| neq| qty| gsw| ssy| nhd| gqc| olu| fei| hxu| qzu| wov| hnq| naf|