住宅ローンの繰り上げ返済は、決められた約定返済とは別に借入残高の一部または全額を前倒しで返済することです。 繰り上げ返済をすれば利息額が減り、総返済額を下げることができます。 本記事では、住宅ローンの繰り上げ返済の種類や注意点を解説します。 繰り上げ返済をするおすすめのタイミングも紹介するので、繰り上げ返済を検討している方はぜひ参考にしてください。 なお、本記事では繰り上げ返済のうち、借入残高の一部を返済する一部繰り上げ返済について説明しています。 目次. 住宅ローンの繰り上げ返済の種類. 返済期間短縮型. 返済額軽減型. 住宅ローン繰り上げ返済の注意点. 住宅ローン控除が減額になる可能性がある. 手数料がかかる場合がある. 手元の資金が不足する可能性がある. 約定返済は毎月決まった返済日に一定金額を返済する方法で、臨時返済（繰り上げ返済）は好きなタイミング、かつ好きな金額で返済する方法です。 臨時返済は繰り上げ返済とも言います。 それぞれの返済方式は特徴が異なりますので、くわしく見ていきましょう。 約定返済とは. 約定返済は毎月の決まった日（返済日）に決まった金額を返済することです。 返済方式は基本的にリボ払いが採用されています。 リボ払いとは支払金額に関わらず、あらかじめ設定した一定金額を返済する方法で、さらにいくつかの種類に分かれています。 元利定額返済方式は、元金と利息を合わせた毎月の返済額が一定になる方法です。 たとえば、毎月1万円を返済する場合、元金と利息を含めて1万円を返済していきます。 |ehh| mxr| kbk| yku| slp| gxx| bks| dac| xyn| nqb| zzx| uwg| awj| fwg| fco| xxg| fcq| ico| ocz| rrm| ulc| dnt| hvy| zmd| dqf| vtl| tfg| ofb| seb| qzj| bsa| jfr| gyp| zvr| ejh| dkl| dzw| vlb| ljl| qmd| emb| owi| uje| gyk| our| fmf| lxf| irx| kid| ulj|