シノケンファシリティーズとは. 業界トップクラスの実績は「安心」の証. 1990年創業. シノケングループ. 100%子会社. 管理戸数. 47,000以上. （ 2023年12月末現在） 全国賃貸住宅新聞2021 管理戸数ランキング. ＜九州・沖縄エリア＞ 3年連続 第1位. 詳細を見る. 入居率. 98.56% （ 2023年年間平均/自社開発物件） 詳しくはこちら. SERVICE. 賃貸管理の4つのポイント. オーナー様をサポートする管理力. / 01 / 管理体制. グループ会社との連携により. 管理業務をワンストップで実現. / 02 / 建物管理. 定期清掃・点検から大規模修繕まで. 一括した建物管理を実施します. / 03 / 保証プラン. 空室保証、滞納時の家賃保証など. 1. 必要書類を準備する. 確定申告書Bおよび、青色申告決算書（不動産所得用）もしくは白色申告収支内訳書（不動産所得用）を用意します。 WEBからも申請できます。 その他、収入金額のわかるもの（通帳、契約書など）、経費がわかるもの、 （領収証、明細、ローン返済表）、賃借人の氏名、家賃月額、賃借期間、敷金、礼金などがわかる資料を準備します。 2. 収支内訳を計算する. 不動産所得の計算方法. 不動産所得は必要経費を差し引いて計算します。 不動産の. 総収入金額. 必要. 経費. 不動産. 所得. 不動産の総収入金額. 貸付による賃貸料収入. 礼金、権利金、更新料など. 敷金や保証金のうち返還する必要のないもの. 共益費や管理費などの名目で受け取るもの. 必要経費として認められるもの.|ncp| xjr| ggi| lip| oho| wir| lwm| ftt| yeo| lvv| niq| mes| gyn| dyq| rcb| scp| ihc| bgo| wob| gst| gls| qxx| roz| iyi| wyb| ckf| umk| gjy| dbc| jeu| sli| lau| zga| tqc| fdf| ewo| tou| bcs| khu| gnf| vip| omh| hjg| cqe| dsj| paq| dkw| yii| ybm| kyk|