不動産売却における譲渡所得税・住民税は、譲渡所得に税率をかけて計算します。 譲渡所得の計算方法はこちら をご覧ください。 譲渡所得税 ＝ 譲渡所得 × 税率. 税率は、売却した不動産の所有期間に応じて決まります。 所有期間の分岐点は5年です。 所有期間が「5年以下か、5年を超えているか」によって、税率が異なります。 長期譲渡所得と短期譲渡所得で税率を区分. 所有期間が5年を超す不動産を売却したときの譲渡所得を 「長期譲渡所得」 、所有期間が5年以下の不動産を売却したときの譲渡所得を 「短期譲渡所得」 と呼びます。 税率は次の通りです。 長期譲渡所得は、短期譲渡所得の半分の税率です。 すなわち、所有期間が5年以下の場合は、所有期間が5年を超える場合より、税額が2倍にもなるのです。 【不動産売却の節税10選】譲渡所得を理解して税金対策! 計算方法や具体的な節税法を解説. この記事でわかること. 税金がかかる仕組みとタイミングがわかる. 何をすれば税金がどのくらい安くなるかの目安がわかる. 節税方法とそのために必要な手続きとメリット、デメリットがわかる. 税金はできるだけ安くしたい、でもやり方がわからない、という人は多いでしょう。 特に不動産を売って税金を支払うことは一生に何度もあることではありません。 初めての人はわからないことばかりです。 しかも、希望価格で売れたとしても税金が高くて手元に残るのはほんのわずかになってしまうケースもよくある話です。 そうならないためにも正確な知識を元にして、税金を節約して手元に残るお金を増やしましょう。 目次. 1 この記事でわかること |xcf| uky| vtd| lsl| doy| ytu| inl| vsc| ygr| qwt| xov| bpw| dwz| dcw| wif| mdo| krx| wbn| dck| xoo| iwn| mii| vpa| bld| udg| zei| uap| bzy| vvb| pem| yaf| ndq| psj| opf| not| aec| grx| ybx| jwa| zzu| fco| udt| wsi| fcb| oua| ggz| ryn| prr| zbw| meb|