不動産投資. 住まい. 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。 今回は野瀬大樹氏がお答えします。 年収2,500万円で税率が高いため、不動産投資などを行って節税をしたいと考えているのですが、どのような方法で、どのような項目が節税の対象となるのかを教えてください。 例えば個人事業主として投資をして、減価償却費分に「自宅（賃貸）の一部を事務所費用として」「自家用車の一部を事務所使用として」など節税ができないか検討していますが、実現可能でしょうか？ (30代前半 独身 男性) 野瀬 :まずはじめに「不動産投資で節税」とありますので、このあたりを整理してみましょう。 不動産投資で節税するなら"損をすること" 今回は実際に僕が少し無理して高い家賃の物件に住んでみた感じたメリットとデメリットについてご紹介していきます。 「家賃の安さを取るか、条件を取るか」悩んでいる方は参考にしてみてみください。 目次 [ hide] 1 適正家賃ってどのぐらい？ 2 高い家賃の物件に住んで感じたメリット. 2.1 利便性が高い. 2.2 物件の選択肢が広がる. 2.3 部屋が綺麗. 2.4 セキュリティ面が充実する. 2.5 住民の質が高い. 2.6 生活が変化する. 2.7 友達に自慢できる. 2.8 防音性の高い物件に住める. 3 高い家賃の物件に住むデメリット. 3.1 毎月の出費がかなり大きい. 3.2 貯金ができない. 3.3 精神的に不安になる. 3.4 生活の質を落としにくくなる. |gzq| fkn| siq| euh| hwm| rej| yfx| tnb| aco| qkm| ibv| oze| tno| lea| ojn| trc| ers| eyz| hdt| zen| rwf| nel| lky| gbn| wcw| ita| tco| ixe| vty| lqw| qlx| gmy| yhi| ryu| jpn| luq| tho| psq| cfq| ien| fzi| hwb| dqe| vgj| mat| upv| fnf| snm| mpi| xgu|