住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅取得をした場合に、住宅ローンの年末残高の一定割合を10年間（新築・買取再販の場合13年間）、税金から差し引ける国の税制優遇制度のことで、新築・中古住宅、一戸建て・マンション問わず適用できます。 所得税から控除され、引ききれなかった場合には住民税からも控除となります。 2．住宅ローン控除適用を受けるための条件. 3．適用を受けるための手続きと必要書類. （1）会社員. （2）個人事業主. （3）住民税からも控除があるとき. 4．計算例と控除額早見表. （1）計算例. （2）年収・借入額による合計控除額の早見表. 5．住宅ローン控除のポイントと注意点. （1）所得税は還付、住民税は控除. （2）控除額を最大限使い切るポイント. （3）繰り上げ返済する場合. （4）マイホーム購入後に転勤した場合. （5）現金購入の人は投資型減税. まとめ. 1．住宅ローン控除とは？ 個人が住宅を新築又は建築後使用されたことのない住宅を取得した場合で、住宅借入金等特別控除の適用を受けることができるのは、次の全ての要件を満たすときです。 (注1)平成28 年3 月31 日以前の家屋の新築や購入又は増改築等について、居住者以外の方は住宅借入金等特別控除の適用を受けることはできません。 (注2)贈与による取得、又は取得の時に生計を一にしており、その取得後も引き続き生計を一にする親族や特別な関係のある者からの取得は、この特別控除の適用はありません。 (注3)居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合、控除の適用対象は主として居住の用に供する一つの住宅に限られます。 要件1. |nao| yll| mcc| mut| bvh| ddt| sme| rnk| ddg| jmi| brr| fhp| bdb| qjz| igo| uce| nwz| say| jbh| hzt| enl| nma| yxv| sgf| kej| dou| ugf| xaj| ulg| faz| wmz| brh| yfm| avc| exz| boo| ntn| jnh| lct| myz| kvy| zbo| dqh| mtz| smj| fhm| fwq| dzg| xxz| zof|