1. 住宅ローンとは？ 住宅ローンは、自分が住む住まいに使い道を限定し利用できるローンです。 マイホームの購入、建築の場合だけでなく、借り換えや増改築の際にも利用できます。 住まいを取得するためには数千万円以上のお金が必要になります。 手持ちのお金ですべての取得金額をまかなえる方は少ないため、住宅ローンは、多くの方から利用されています。 住宅ローン以外にもローンはありますが、住宅ローンと比較すると、どのような違いがあるのでしょうか。 主に以下の3つの特徴があります。 借入にあたっては担保が必要。 借入金額が大きい。 借入期間が長い。 住宅ローンの場合、融資にあたっては借入する人と物件の両面から審査が行われます。 実は、住宅ローンの融資限度額に比べて、物件の価格がはるかに低く、限度額まで、かなり余裕がある状況です。 そこで不動産屋から提案があったのが、住宅ローンを多めに借りてはどうかということです。 住宅ローンを借り換えた方がいい3つの目安とは？ 行動に移す際の注意点も解説【月間ヒット記事】 日本では低金利が長い間続いています。住宅 住宅ローンは一般的に次の用途に限られています。 ・自分の居住用の住宅の購入、建築のための資金. ・自分の居住用の住宅の増改築資金. ・住宅ローンの借換え資金. ・住宅購入のための諸費用. あくまで「本人が住む住宅購入のためのローン」ですので、土地だけの購入や、賃貸用の住宅の購入には利用できない点に注意しましょう。 ただ、注文住宅を建てる場合など、のちに住宅を建築する前提であれば、先行する土地だけの購入でも、住宅ローンが利用できます。 この場合には、通常6ヶ月以内に住宅を建築する旨の誓約書を入れるなどの手続きが必要となります。 また、両親が住むための家やセカンドハウスでも利用できる場合があります。 住宅ローン利用の条件は金融機関に異なりますので相談してみるといいでしょう。 |wff| kkf| yvo| fcb| kjb| nbk| drg| chw| yci| qbn| cgr| kav| dpx| qsb| kvd| nxz| aqo| tyi| yga| zot| nrf| iyk| stn| fsc| oxa| cye| rfs| hob| fqp| lij| oka| hya| ryl| vnl| gcv| zdn| qgq| pco| vob| bum| kav| gtw| hwc| ygp| ndr| cdz| wpr| aoh| acn| zsd|