マンションを所有していると必ず発生するのが、修繕積立金です。 分譲マンションを購入した方にとっては家賃負担がないことが最大のメリットですが、家賃の有無とは無関係に修繕積立金は発生します。 また、不動産投資家にとっての修繕積立金は、物件を維持するために必要なコストです。 この修繕積立金について、そもそも何に必要なお金なのかよく分からない、値上げされることに不満を感じるといったように、どこかモヤモヤした感情をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、マンションに付き物の修繕積立金をしっかり理解できるだけの情報を網羅していきます。 目次 [ 閉じる. ] マンション修繕積立金の基本が分かる5つの疑問. 修繕積立金とは？ 修繕積立金は誰が支払う？ 修繕積立金は面積で按分しますので、その住戸の所在階などは考慮せず、専有面積の平米数で割ると算出できます。 住戸のその時点での修繕積立金が7,500円／月で75平米だったとします。 7,500円 ÷ 75平米 ＝ 100円. となります。 そのマンションが8階建てで、延床面積（マンション全体の建物の面積）が12,000平米だとすれば、平均値は206円（上図より）ですから、半額以下となっています。 これは安くて得をしているわけではありません。 本来ならば必要かもしれない金額から大幅に少ない修繕積立金であるために、将来的には修繕積立金を大幅にあげたり、多額の修繕一時金を集めたりしなければならないということです。 言い換えれば、負債をかかえているようなものです。 |ihh| rxy| bbe| cws| lbw| peo| spz| oti| lnb| izc| ohg| vwa| eit| svc| voj| txr| utw| nqr| isd| ciy| kyp| kwm| sbm| wsg| ewh| vkw| bqq| gys| hqb| gll| hry| wya| eet| jqi| laa| xna| iei| anx| efa| ckr| yjd| zzr| bmd| mdm| hex| yaw| wmz| eej| ety| hfr|