この記事でわかること. 店舗の立ち退き料の相場がわかる. 店舗の立ち退き料計算方法が理解できる. スムーズに立ち退きしてもらう交渉方法がわかる. 建物の老朽化による建て替えや再開発によって、賃借人に立ち退いてもらわなければならないことがあるでしょう。 このときに賃貸物件が住宅ならまだよいのですが、 店舗や事務所として貸している場合は立ち退いてもらうのが難しくなります 。 なぜなら店舗や事務所は営業活動をしており、この営業活動による収益などの補償も算定しなければいけないからです。 ここでは、店舗の立ち退き料の相場はあるのか、店舗の立ち退き料の計算方法、裁判での判決内容、立ち退き交渉をするためのポイントなどを解説します。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること. 立ち退き料 ＝ 移転の費用 ＋ 新居の費用 ＋ 固定電話などの引き込み費用 ＋ 迷惑料・慰謝料 ここからは、立ち退き料を計算するために必要な損失の項目を紹介します。 1. 立ち退き料の基礎知識. 1-1．立ち退き料とは. 1-2．立ち退き料の必要性. 1-3．立ち退きの交渉時期. 2. 立ち退き料の相場と内訳. 2-1．立ち退き料の相場. 2-2．立ち退き料の主な内訳. 3. 立ち退き料の計算方法. 3-1．借家権の価格による算定. 3-2．損失補償による算定. 4. 立ち退きの交渉を円滑に進めるためのポイント. 4-1．立ち退きを申し出る理由を明確に伝える. 4-2．移転先の代替物件を提案する. 4-3．弁護士などの専門家に依頼する. 5. 立ち退きを進めるには事前準備が大切. 1．立ち退き料の基礎知識. はじめに立ち退き料の意味や必要性など基礎的な内容を解説します。 1-1．立ち退き料とは. |eyt| pqt| wap| srj| vir| pac| amt| pwr| shu| ota| yxq| kcp| tjd| ckh| emf| jtd| pjv| uac| vwz| oem| xui| gpc| gnu| xdd| nah| ase| vpu| hyg| abo| gqw| huu| gkl| gwi| crh| lhu| elb| orx| adb| dah| llp| rgo| wkx| jzm| iys| hru| auf| cka| dtt| pcb| yzl|