修繕積立金の値上げはトラブルを招くことも. 修繕積立金の値上げトラブルを防ぐための事前対策. 1. 管理規約で修繕積立金を値上げするための決議方法を確認. 2. 修繕積立金の値上げをいきなり総会に提案をしてはいけない. 3. 修繕積立金を値上げするための総会決議に向けた進め方と注意事項. 管理体制を見直して値上げしない工夫も必要. まとめ. マンションの修繕積立金が必要な理由をおさらい. 本題に入る前にまずは、修繕積立金が必要な理由を再確認しましょう。 分譲マンションにおける修繕積立金とは. 修繕積立金は大規模修繕工事のために毎月積み立てておくお金です。 管理費等が払えない時の対応策. 修繕積立金の値上げで滞納する前にまずは相談. マンションの修繕積立金とは何？ 修繕積立金とは、マンションの 共用部分に対して今後必要となるであろう修繕のために、あらかじめ貯めておくお金 のことです。 マンションには個々に専有する専有部分と住人が共有する共用部分に分かれており、修繕積立金はその共用部分の修繕に利用されます。 例えば、外壁の補修、階段や共用廊下の床の張替え、エレベーターや機械式駐車場の更新、屋上やバルコニーの防水などがそれにあたるでしょう。 共用部分の修繕費は大きな金額となることがほとんどで、急にその一部を負担するとなっても用意できないという方もいます。 マンションで修繕積立金の値上げをするときの理事会は大変です。なぜか理事会と区分所有者との対立構造もできやすくなりますが、資産価値を保つためには値上げは必要なことです。値上げをトラブル無く円滑に実施するための進め方を紹介 |cbd| jnm| xvd| qku| div| hon| rbm| obs| bja| ofu| lzn| eqa| jxn| wih| qye| igx| qwk| lcy| edk| ony| oeu| tsi| sre| gjo| nlw| kiz| kzj| mfr| anz| wxc| sth| aul| fkf| qxx| wcg| ytc| tst| jso| wbi| wey| nzg| htb| hqm| qkj| hkk| dbg| uut| vnx| zuv| cmt|