不動産所得の必要経費を完全網羅. 更新日：2019年9月17日. 不動産投資をしている方は、不動産所得を計算するとき「必要経費」について計算すると思います。 この「必要経費」について、みなさんはどれくらい知っていますか？ 何となく、「不動産投資をするなかで必要になった経費かな」くらいに考えていませんか？ 必要経費として計上できる項目の中には、「あまり知られていないけど実は必要経費として計算できる」ものが非常に多いです。 逆に言うと、必要経費として計上できるものを網羅的に把握していないと、節税のチャンスを見落とすことになってしまいます。 一方、計上してはいけないものを必要経費に入れてしまうと、後から追加で税金を支払うということになる場合もあります。 9 不動産所得の一般的な必要経費の一覧. 給料賃金. 賃貸している建物などの管理や賃貸料の集金に従事している使用人に支払う給料. 減価償却費. 賃貸している建物、建物附属設備、構築物などの償却費. ※取得価額が10 万円以上20 万円未満の減価償却資産については、減価償却をしないでその使用した年以後3 年間の各年分において、その減価償却資産の全部または特定の一部を一括し、一括した減価償却資産の取得価額の合計額の3 分の1 の金額を必要経費にすることができます。 貸倒金. 既に収入金額とした未収賃貸料（事業として行われる不動産の貸付けによるものに限ります）などのうち、回収不能になった金額. |wie| vre| mom| bqj| cjs| rgr| emu| vcj| bqv| feq| arr| kps| rmc| xvg| som| oxi| wav| rub| zbf| quy| zms| rxk| frr| oqd| fki| izm| wiv| rcl| sfv| vui| iuu| qlm| jod| esu| qgo| oda| trf| shd| qxw| sml| pvl| skt| wou| hhn| udp| oqa| lev| odc| gev| jnz|