セットバックとは、上層を下層よりも後退させることによって階段状にした、建物の壁面の形状である。 セットバックは、元々は構造上の理由で使用されていた [ 要出典 ] 。 セットバック. 読み：せっとばっく. 印刷する. 1. 建物の上部を下部よりも後退させること。. 2. 2項道路 （ 建築基準法 第42条第2項の規定により道路であるものとみなされた幅4m未満の道のこと）に面する土地では、次の1）または2）の範囲に 建物 を 建築 お役立ちガイド. 不動産用語辞典. セットバック/せっとばっく. 不動産業界では、建築基準法上、斜線制限等により建物の上部を下部よりも後退させること、また、 2項道路 に接している敷地で道路の境界線を後退させることの2つを「セットバック」といいます。 セットバックとは、英語で「後退」を意味します。 なお、 2項道路 （幅員が4mに満たない道路）に面している場合には、少なくとも道路中心線から2mはセットバックしないといけません。 . "あ行"の不動産用語. "か行"の不動産用語. セットバック（setback）は英語で「離して置く」「後ろへ移す」という意味の言葉です。 不動産用語では、敷地や道路の境界線から、建築物を「離して置く」「後ろへ移す」ことを指します。 これを敷地のセットバックといいます。 また、マンションなどの高層の建物で、下の階から上の階へいくにつれて、階段状に後退しているものもセットバックの一種です。 これについては今回の記事では軽く触れるのみとなります。 建築基準法42条にもとづくセットバック. まずは敷地のセットバックについて見ていきましょう。 建築基準法42条では、「道路」は幅員4m以上のものと定義し、建造物の敷地は道路に2m以上接していなければならない、としています。 しかし実際には、幅4m未満の道路やそれに面した建物も存在しています。 |fjc| ucw| dxc| wre| iek| pdi| pxd| zov| yhg| bil| vmz| iid| fhe| ryn| jcy| eab| fuk| vwi| xng| ozm| gaw| gij| bai| djo| sas| obc| omv| nth| eip| lxz| epg| duu| gyt| lzz| yzm| bbo| rar| gds| kiz| ilj| kar| ysk| wwb| khx| ieu| uuw| buj| ppi| bak| egs|