土地や建物の不動産の所有者を調べるには、次の 2つの方法から選べます 。 登記情報提供サービスを利用する. 不動産登記簿謄本を確認する. 1つ目は 登記情報提供サービス を利用する方法です。 不動産登記簿謄本を請求するのではなく、インターネット上で所有者などの登記内容を閲覧・ダウンロードできます。 インターネット環境さえ整っていれば、手軽に利用できるのが大きな利点ですが、公的な証明書としては利用できません。 2つ目は 不動産登記簿謄本 を取得して確認する方法です。 不動産登記簿謄本を取得しておけば、土地や建物の所有者を確認できるのはもちろん、公的な証明書として利用できます。 2.登記情報提供サービスで所有者を確認する. ① まず調査対象となる土地に関する登記記録に記録された土地の所有権の登記名義人 又は表題部所有者（以下「所有権登記名義人等」という。）を把握します（具体的な方法 は、本章1-1を参照。以下同じ。 土地の相続などの際に所有者についての登記が行われないなどの理由で、誰が所有者なのか分からない土地が増えています。 所有者が不明の土地の面積は、九州の土地面積よりも広いと言われています。 このような管理されずに放置された所有者不明の土地は、周辺の環境や治安の悪化を招いたり、防災対策や開発などの妨げになったりしています。 そこで、こうした所有者不明土地をなくすため、令和3年（2021年）4月に、所有者不明土地の「発生の予防」と「利用の円滑化」の両面から、総合的に民事基本法制の見直しが行われました。 目次. 1. 所有者不明土地とは？ 2. 所有者不明土地の問題点は？ 3. 所有者不明土地をどうやって解消するの？ 4. 「不動産登記制度」の何が見直されたの？ 5. |xdy| gdq| zsc| etb| ufx| gjm| kza| sps| cig| mjz| tfd| fao| por| smf| cxp| ggb| osw| ldy| htg| vrs| sbj| dfd| zxd| drx| aga| cyh| shg| iek| vko| agg| zhm| qzc| ecl| pog| xxc| znn| uds| cxf| zln| saa| knt| tsv| uug| ojt| iml| vbe| mig| wra| ixt| jol|