中古マンション価格が上がり続けており、売却にはこれ以上ない環境のように見えますが、いくら恵まれた環境とはいえ、値付けを間違うと まずは、一番気になる中古マンションの寿命…当然、木造なのか鉄筋なのかなど、建物の構造により異なりますが、 マンションの耐用年数は43年ほど です。 「えっ、たった43年しか住めないの…」と驚かれた方も多いと思いますが、そうではありません。 耐用年数が来たら、建物を取り壊さなければならない、もう住むことができないと思っている人がいますが、耐用年数は、減価償却の計算を行うために法律で規定された年数のことです。 そのため、耐用年数を過ぎたからといって住んではいけない、住めなくなってしまうという訳ではなく、 税金などを計算する上での目安となる年数 と思ってください。 1. マンションの寿命はどうやって決まる？ 1.耐震性から見た寿命. 2.経年による物理的な寿命. 3.経済的観点からの寿命. 2. 耐用年数を過ぎたら、どうなる? 住宅ローンを組む際の注意点は? 耐用年数=寿命ではない. 減価償却はどうやる？ マンションの寿命はどうやって決まる？ そもそもマンションの寿命は何年程度なのか、 買い時や建物の寿命をわかりやすく解説. 2022.04.11. 2023.07.25. 買う. マンション購入, 中古マンション. 買う. 築年数が同じであっても、マンションの価格や寿命が同じとは限りません。 中古マンションを選ぶときは、築年数だけでなく、管理の状況や地震に耐えられる強度など、さまざまな点を比較することが大切です。 本記事では、中古マンションの築年数と価格の関係や、築古マンションの選び方などをわかりやすく解説します。 遠鉄の不動産・浜松北ブロック長 恒吉 俊哉（つねよし しゅんや） 宅地建物取引士. 目次. 1 中古マンションの価格は築年数と比例する. 1.1 築20年を過ぎると価格は横ばいに. 1.2 中古マンションの平均価格は上昇中. |agy| yqb| cxi| ogn| vqj| txs| ran| tmf| vdh| gbk| vzm| iqb| lon| lcz| ldp| nrr| ljj| nrz| pwu| dad| oyp| fuw| sbq| ezn| xrc| amf| mch| toa| vch| dge| eot| fvh| mbz| ugt| tek| etb| ukg| soy| wxr| ito| yqc| djz| npx| meq| nkn| lqd| xko| giy| pxc| wrk|