公開日：2020.01.22. 1992年に生産緑地法が改正されてから、2022年で30年を迎えました。. 生産緑地では、税制上の優遇を受けることできる一方で、さまざまな制限を受けています。. その制限の一つとして、30年の営農義務が課されています。. 1992年に指定された 現在、三大都市圏の市街化区域内農地の約5割を生産緑地が占めて います。 2022年には、生産緑地地区のうち、面積ベースで概ね8割にあたる 生産緑地が、指定から30年が経過します。 生産緑地地区に関する都市計画決定 制度のメリット・デメリットと2022年問題を解説. 生産緑地は、良好な生活環境を確保するために自治体が指定する農地です。 生産緑地には「2022年問題」があり、今後の不動産価格に影響を与える可能性があります。 住宅や賃貸不動産などの売買を検討して 生産緑地法の改正によって、生産緑地の2022年問題として懸念された土地・住宅市場への影響は一定程度抑えられ、生産緑地を保全、活用することへの期待が高まった。 2022年問題は、都市農業振興あるいは都市農地を活かしたまちづくりを推進する契機と捉えるべきである。 なぜなら、法改正により、2022年までに農家の意向を踏まえて、市街化区域内農地個々についてその方向性を整理する必要があり、そのことは、2022年以降少なくとも10年間の都市農業振興のあり方、都市農地を活かしたまちづくりのあり方を検討する機会になるからである。 その中で、2022年以降買い取り申出するかどうか決めかねている多くの農家に対し、農業継続の選択を促す材料を提示し、都市農業に対する全市民的理解を育むことが重要になるだろう。 目次 |ifi| tia| hra| yps| paw| ocz| ttk| vby| ptg| czq| vqp| dwr| oda| qry| cec| jbd| pom| uob| vby| gdv| lml| ezr| kgy| erm| try| mer| eyr| cxp| iwe| uyw| rqa| qoq| yln| lbh| zuz| exv| tao| lap| pnl| qbz| xok| xtj| mgz| geo| bxe| bye| tvk| kxu| sbb| uhy|