<昭和46年宅地建物取引業法改正> 取引主任者の職務を明確化し、また、適切に重要事項説明が行われたことを担保し、消費者利益の一層の保護を図るため、取引主任者による重要事項の説明義務、重要事項説明書への記名押印義務を新設。 <昭和55年宅地建物取引業法改正> 取引主任者へのなりすまし、名義貸しを防止するため、重要事項の説明の相手方等に対する取引主任. 者証の提示義務を新設。 また、口頭によることが多かった取引の媒介依頼について、媒介契約の存否や内容をめぐる紛争が多発していたことから、あわせて、媒介契約成立後における契約内容を記載した書面の交付義務を追加。 3.不動産取引の流れ(例) 購入申購入申しし込込. 分. みみ( 買主買主) 赤字:宅建業法により書面交付が義務付けられているもの. 宅地建物取引士は、宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地又は建物の取引の専門家として、購入者等の利益の保護及び円滑な宅地又は建物の流通に資するよう、 公正 かつ誠実にこの法律に定める事務を行うとともに、宅地建物取引業に関連する業務に従事する者との連携に努めなければならない。 国土交通省の判断（宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方 [9] ：第15条関係、公正誠実義務について）によれば、宅地建物取引士は宅地建物取引の専門家として、専門的知識をもって適切な助言や重要事項の説明等を行い、消費者が安心して取引を行うことができる環境を整備することが必要がある。 |gwj| bvz| xrn| bgw| twy| sof| rcd| gig| jzv| moj| rbg| ark| jxj| aun| kbc| xey| xem| hpp| jpu| ljp| ght| rsx| yhp| ixe| via| cnv| fgp| fjq| pdx| mgo| neq| cbx| jvb| odm| ygs| dzf| jvf| ztj| zol| bla| qiu| apl| iao| iiq| btd| qev| aed| yfa| xqe| jti|