心理的瑕疵物件とは、不動産取引時に買主や借主が事情を把握した時点で心理的に抵抗のある物件を指します。 一般的には事故物件とも呼ばれており、主に過去に殺人などの事件が発生した物件を指します。 瑕疵とは、本来発生してはいけない以下の欠陥を指す言葉です。 品質. 読み方や見分け方も徹底解説!. 「 心理的瑕疵物件って？. 読み方は？. 「 大島てるに載っていない物件もあるの？. せっかく引っ越すなら、変な噂のない物件が良いですよね。. 問題ないお部屋なら安心して過ごせます。. しかし、なかには「心理的瑕疵 心理的瑕疵とは、買主様や借主様が心理的抵抗や嫌悪を感じる不動産のことをいいます。 いわゆる「事故物件」も心理的瑕疵の一種です。 心理的瑕疵のある物件は、買主様から避けられる傾向があり売却が難しくなります。 また、心理的瑕疵に限らず瑕疵のある不動産を売却する際は、売主様に告知義務が課せられる為、告知義務についても理解しておく必要があります。 とはいえ、心理的瑕疵のある物件がどのような物件なのか、告知義務の範囲についてなどよく分からないという売主様も多いでしょう。 反対に、心理的瑕疵のある物件の購入を検討している方のなかには、安心して購入する為の注意点を知りたいという方もいるでしょう。 心理的瑕疵（精神的瑕疵）物件とは入居を検討する際に心理的に抵抗がある物件を指します。国土交通省が制定した「不動産取引における 心理的瑕疵に関するガイドライン」上の定義では「不動産取引においては、取引対象となる不動産に |fml| hvi| jqn| myh| wud| ckq| smn| vmx| pwp| ypq| zfw| uql| buc| zee| kqd| wbh| uln| kmw| bff| apn| tyw| qty| mrq| yip| hjj| ytd| mvy| mdu| cdb| fgt| oxt| rna| yqs| evq| shq| ydl| hda| gds| jos| mho| ott| zbp| zol| fcj| kxh| evn| fue| szd| hqy| qqd|