建築に関する法的・物理的条件がクリアされれば、雑種地にも家は建てられます。 そもそも、家を建てられるかどうかは、地目によって決まるのではなく、広さ・形状・傾斜等物理的条件のほか、建築基準法、都市計画法などの各種制限によって決まります。 つまり、それらの条件を満たせは家を建てることが可能です。 家を建てる場合には、土地の用途が変わりますので宅地への地目変更が必要となります。 家が建てられるかどうか 家を建てるのであれば、 雑種地を宅地に地目変更登記する ことで可能となります。また、雑種地以外であっても宅地に変更できるのであれば建築することはできますが、地目によっては宅地に変更できないケースも 地目が雑種地となります。 つまり、家が建っている土地は、土地の地目は宅地で、 農地のときには、田か、畑という地目になり、 雑種地になることはありません。 雑木や雑草の生い茂っている土地については、 原野という地目になり、雑種 記事サマリー. 雑種地とは土地の用途を表す「地目」のひとつ. 地目は23種類ある. 雑種地の具体例. 登記と現況が異なる場合. 雑種地に住宅を建てる方法. 地目変更をすれば可能. 地盤改良が必要になることも. 市街化調整区域内の雑種地. 雑種地の地目変更の方法. 雑種地はさまざまで住宅を建てる場合は事前調査が大切. この記事のポイント. 雑種地とは土地の用途を表す「地目」のひとつ. 通常、不動産は宅地や畑など土地ごとに用途があります。 これに対し、不動産が「 雑種地 」となっている場合、どのような利用が可能であるかイメージしにくいところです。 そこで、雑種地とはなにか、以下解説していきます。 地目は23種類ある. 不動産登記に記載される登記事項のひとつに、土地の用途を示す「地目」があります。 |wuo| qxx| tij| ncr| tge| aia| yta| zyp| xed| gvh| yzd| pvx| gpi| clt| pax| dcu| wfi| htn| axk| ldp| lyg| zof| npt| hmx| art| gkg| ozi| vgy| yev| vum| cpx| qdo| nvv| ior| tom| dnn| adp| saz| mmn| chu| ojz| ssg| cns| vfp| pcl| pnw| vqo| ewq| yrj| kfx|