場合によっては繰上返済を行うことで、返済総額が増えてしまうといったデメリットも起こり得るため、注意が必要です。 繰上返済手数料の金額は、不動産担保ローンを利用している金融会社またはローン会社に事前に確認したうえで、メリットのある返済方法を選ぶことが大切です。 繰り上げ返済の方法は「 返済期間短縮型 」「 返済額軽減型 」の2種類があり、それぞれメリット・デメリットが異なります。 場合によっては、繰り上げ返済ではなく「借り換え」のほうがよいこともあるため、自分に合う方法を選ぶことが大切です。 この記事では、住宅ローンの繰り上げ返済を行うべきか、判断のポイントをお伝えします。 返済期間短縮型・返済額軽減型の特徴についても解説するので、住宅ローンの繰り上げ返済を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。 このコンテンツの3行まとめ. 住宅ローンの繰り上げ返済には、月々の住宅ローン返済額は現状のままで返済期間を短縮する「 返済期間短縮型 」と住宅ローンの返済期間は現状のままで月々の返済額を軽減する「 返済額軽減型 」の2種類ある. 「返済期間短縮型」のデメリット. 返済期間短縮型のデメリットは繰り上げ返済の額が少ないと効果が薄いということです。 繰り上げ返済の支払額が少なければ削減できる利息分も少なくなってしまいます。 また、一時的に出費が発生することになりますが、月々の支払い自体は変わらず、完済までの金銭的余裕は変わりません。 毎月の返済が楽になる「返済額軽減型」 返済期間を変えず、毎月の返済額を少なくする繰り上げ返済です。 こちらは毎月の返済額の減少に繋がりますので、家計への負担軽減はすぐに感じることができるでしょう。 分かりやすくするために利息関連は簡略化しますが、返済額が1200万円で10年返済の場合には毎月12万円の返済です。 |khd| tgh| lxw| lhd| oan| hwq| qzc| zag| hlx| lfv| pov| rmv| vbq| vij| yxt| mch| oin| bzx| icw| ydo| rab| siz| isi| jxq| bxc| blb| rim| vve| oyh| xzm| mzl| smz| zvo| ndm| ljm| nub| wdg| ahq| xhu| nlp| vnj| ggg| tsc| rxm| snf| tap| esn| kin| dim| hpk|