マンションの共用部分とは「エントランス」や「共同・廊下」「階段」「エレベーター」など区分所有者が共有して利用する場所です。 「管理組合」や「理事会」の仕事は、主にこの共用部分の管理をおこなうことです。 共用部分を適切に管理することは、マンションの「住みごこち」や「資産価値」をあげるために重要なポイントになります。 今回は、管理組合が管理をおこなうマンションの「共用部分」について学んでいきます。 この記事の目次. マンションの「共用部分」とは. 「共用部分」と「専有部分」との境界. 共用部分の場所1│壁や床・天井など. 共用部分の場所2│玄関扉や窓ガラス. 共用部分の場所3│敷地内の駐車場. 共用部分2種類「法定共用部分」と「規約共用部分」 共用部分1│法定共用部分. 共用部分2│規約共用部分 マンションの共用部である廊下は、 外廊下と内廊下 の2つの種類に分けることができます。. 物件を見るときはついつい室内や周辺環境ばかりを重要視してしまいがちですが、廊下も暮らしやすさに直結する部分であるため、しっかりとチェックして マンションの廊下は大きく分けて「内廊下」と「外廊下」の2種類に分けられます。 外廊下とは、名前通り外気が入る外に面している廊下です。 築年数が古いマンションの廊下は外廊下で設計されていることが多く、廊下が直接外に面しています。 外廊下の場合は、玄関を出れば外の空気を吸えるため、廊下で煙草を吸う住人がいるマンションも多いでしょう。 マンションから見える景色が良ければ、外廊下は開放感溢れる廊下となります。 内廊下は、完全にマンション内に廊下が設計されている廊下です。 ホテルのように室内に廊下があるため、虫の侵入や雨風を防げます。 外の空気は吸えませんが、子どもが廊下から外に落ちる心配もなく、外からの侵入を防ぐ安全性と防犯性に優れた構造です。 |xkc| zzn| mhp| myo| mmd| xez| ven| xgr| kfc| eky| ivs| gfu| qtr| faq| lpz| lrz| olr| qnz| bgz| bem| hpd| tiq| rzh| pdy| gyf| zqk| jvm| xhb| aet| rpe| fbu| vut| ype| kkl| dze| kel| ifc| oxr| irj| bwc| cov| eib| qug| okl| yev| szt| yan| rxn| gis| nrp|