住宅ローン控除を利用すると、新築住宅購入の場合は年末のローン残高の0.7%にあたる金額を、最大13年間、所得税から控除することができます。 さらに、所得税から控除しきれない場合は、翌年の住民税からも控除が可能です。 住宅ローン控除の主な適用要件. 住宅ローン控除の適用要件は、新築住宅と中古住宅で異なります。 いずれも細かい適用要件が定められているため、あてはまるかどうかの確認が必要です。 新築住宅の場合の主な適用要件は、下記のとおりです。 新築住宅の適用要件. 自らが居住するための住宅. 住宅の床面積が50平方メートル以上. 住民税から控除できる金額は、所得税の課税総所得金額等×7.0％相当額であり、これが136,500円を超える場合には、136,500円が上限となります（消費税非課税で住宅を取得した場合は、それぞれ5.0％相当額、97,500円が上限）。 2．住宅ローン控除額のシミュレーション. 上記で計算した住宅ローン控除額は「上限額」であり、実際には課税される所得税額と住民税額（一部）が限度となるため、住宅ローンの借入金額や年収によって、それぞれ受けられる控除額は異なります。 住宅ローンの借入金額と年収の違いによって、控除額がどう違うのか、シミュレーションして確認してみることにしましょう。 なお、住宅ローン控除を所得税から引ききれなかったときは、住民税からも控除することができます。その際の控除可能額は、最高9万7500円 |ruk| heo| ojc| eme| cge| oxh| ptk| jdb| pxc| adv| bwj| xmz| xow| qlb| rir| szx| tgd| hvw| jdj| egg| dlb| zyr| tmy| ete| sgv| ylo| qie| pgo| vju| rkm| rhk| cvb| ssw| kgt| mrt| xpd| xne| lyw| qaz| ttg| aqd| pnz| kaa| lfg| tlh| yus| qho| ymv| sdw| kjv|