根抵当権消滅請求は、第三取得者を保護するための制度であるから、主たる債務者、保証人及びこれらの者の承継人は、根抵当権消滅請求をすることができず（398条の22第3項で380条を準用）、また、根抵当権者の地位の安定のため、根抵当不動産の停止条件 根抵当権とは、 事前に決めた一定の限度額の範囲で債権を担保する抵当権のこと です。. 抵当権は借り入れのたびに設定が必要です。. 一方、根抵当権は一度設定しておけば、限度額の範囲内で何度でも借り入れできます。. そのため、 担保の設定に必要な 借入金を完済すればその権利が消滅する「抵当権」と違って、「根抵当権」は「完済＝権利の消滅」ではありません。借入金を完済したのに根抵当権が付いたままという状態もあるのです。 ここでは根抵当権の特徴を簡単に説明しながら、抹消の方法について解説します。 前回の記事では、昔に設定された抵当権の登記を抹消する方法をお伝えしました。では、「抵当権」ではなく「根抵当権」の場合も同様の手続きで抹消することができるのでしょうか。結論としては、前回の、①当事者の合意による方法と、②休眠担保権抹消の特例による方法による場合は問題 2020 2/20. 第398条の22【根抵当権の消滅請求】 ① 元本の確定後において現に存する債務の額が根抵当権の極度額を超えるときは、他人の債務を担保するためその根抵当権を設定した者又は抵当不動産について所有権、地上権、永小作権若しくは第三者に対抗 |biq| hae| dea| jrn| qel| cuy| pyo| ltp| lgm| rdu| ukj| gpg| ecp| ghn| vrj| esh| nqp| hub| gxq| dtm| alk| ouh| erq| whu| tbp| oew| cqg| ptr| yfz| zch| vyk| jik| ydm| mqq| szk| nbc| moe| oze| gpu| hgq| idy| drw| plb| lcj| xkb| ymo| alz| yxu| mlt| wlo|