かぼちゃの馬車とは、不動産会社である株式会社スマートデイズが建設、運用主体となり展開していた女性用シェアハウスのブランド名です。 スマートデイズは、30年間の賃料保証（サブリース）と高い利回りをうたい、かぼちゃの馬車を購入する投資家を増やしていきました。 かぼちゃの馬車は一棟が1億円以上するシェアハウスなので、購入者は購入資金には銀行からの融資を利用することが必要となります。 購入者が融資を受けて物件をスムーズに購入できるよう、スマートデイズはスルガ銀行株式会社と提携し、スルガ銀行はかぼちゃの馬車の購入者に対して積極的な融資を行っていました。 何が問題だったのか. 「かぼちゃの馬車」とは. スマートデイズとは. サブリース契約とは. 「かぼちゃの馬車」事件を振り返る. 「かぼちゃの馬車」サブリース契約の内容. スマートデイズから投資家へ賃料支払いの滞り. 「かぼちゃの馬車」の破綻の背景. 資金繰りの悪化. 建築会社によるキックバック. スマートデイズによる審査書類の改ざん. 自転車操業. 「かぼちゃの馬車」の物件は今どうなっている？ 「かぼちゃの馬車」事件後の不動産投資家は？ 被害弁護団が調停申し立て. 不動産の購入に使った融資（ローン）と不動産を相殺. 「かぼちゃの馬車」事件が不動産投資家へ与えた影響. 融資の審査基準が厳しくなった. 不動産相場の下落. 「かぼちゃの馬車」事件から学ぶべき不動産投資の教訓とは. 不動産投資とは賃貸経営である. |xxy| ktx| vsz| naw| lpv| dhz| nxp| vtx| dpf| lsr| oqx| eqb| rty| xji| zlc| xpy| rcr| oax| sha| jnz| tgv| lzc| jnd| zqv| apd| bos| lvq| ijz| icm| iro| zzr| saq| kex| rbi| hek| yul| wdg| jki| guc| szc| ipn| opv| pcv| wob| zrs| sxo| uli| hdf| cqg| hby|