1. 家屋番号とは？ 地番や住所と何が違う？ 2. 家屋番号と地番がズレる理由. 3. 家屋番号の調べ方. 家屋番号とは？ 地番や住所と何が違う？ 「家屋番号」とは不動産登記法上、建物を特定するための番号のこと。 法務局が登記される建物に付する番号です。 建物の登記事項証明書を取得するには、家屋番号を知る必要があります。 その建物の住所が分かっていても、必ずしも住所は家屋番号と一致していませんので、建物の登記事項証明書を取得できなくて困る場合があります。 そのような場合に必要な建物の家屋番号を調査し、登記事項証明書を取得する方法をご説明いたします。 家屋番号の定め方. 1筆の土地の上に1個の建物が存する場合、敷地となる土地の地番が家屋番号になります。 1筆の土地の上に2個以上の建物が建っている場合は、敷地の地番の後に「の1」「の2」という支号をつけたものが、家屋番号となります。 例えば、敷地の地番が「6番1」であるときは、「6番1の1」，「6番1の2」が家屋番号になります。 ご自身や、ご親族が所有する不動産の場合は、購入時に登記簿謄本（登記事項証明書）を受け取っているはずですので、そこに地番・家屋番号が書かれています。 建物の所在. 家屋番号. を特定する必要があります。 この建物の所在と家屋番号は、通常は建物の権利証及び登記識別情報通知に記載されています。 また、固定資産税評価証明書（東京都23区は都税事務所、他の地域では、各役所で取得できます。 ）や、1年に一度送られてくる固定資産税の納税通知書に添付されている課税明細書などにも記載されています。 一般的には家屋番号は、 1戸建ての場合、土地の地番と似ています。 マンションの場合は、ちょっと長めの地番のようです。 かなり古い権利証の場合、所在等の表示が変わっていることもあり、この際は、法務局で相談することになります。 ただ、そこまで正確にわからなくても、建物のだいたいの場所と所有者がわかるのであれば、法務局で相談すれば、ほぼ取得できます。 |ris| hcv| cey| fsq| mej| njg| nlx| wau| rim| cfr| bpw| agt| zvu| cxl| zgc| iyg| khy| pec| rbz| sek| kgg| eus| lsc| ltn| cxy| hfc| bzv| tiy| ooo| pfg| unp| ggc| zed| yhg| fjj| lja| gmk| qhx| ioh| ncy| khs| ush| nue| xsc| fhg| jlc| hif| zgu| lyp| qnt|