家の名義変更とは、法務局に登記申請書などを提出し、これら不動産を所有する人の名義を変更することです。 家の名義変更が必要な理由. 家の名義変更により、建物の持ち主が誰なのかが公になります。 つまり、相続や売買などで土地や建物を取得した場合、この名義変更を行うことでその所有者が自分であることを第三者に対して主張することができるようになります。 なお、相続による不動産の名義変更 (相続登記)についてはこれまで明確なルールがなく変更されないまま放置されてしまうケースが少なくありませんでした。 このような所有者不明土地の発生を予防するため、不動産の相続登記は2024年4月から義務化されることが決まりました。 持ち家の名義変更、どういう時に必要？ 不動産の所有者が変わり、名義を変更することを『名義変更登記』といいます。 変更の理由が相続による場合は『相続登記』と呼ぶこともあります。 まとめ. 今回は、持ち家の名義変更をご検討の方に向けて、持ち家の名義変更をするメリットについていくつかご紹介しました。 また、家の名義変更にかかる費用についてもご紹介しました。 その他ご質問や相談等ありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。 家の名義変更の手続き方法｜流れや期限・手続きしない場合のデメリット. この記事の執筆者 税理士 古尾谷裕昭. 人が死亡した場合、その被相続人が所有していた財産は、民法が定める相続人に承継されます（民法第896条）。 その結果、被相続人が所有していた自宅の家などの不動産も、相続人に移転することになります。 この場合、その家を相続した相続人へ、家の名義変更をする必要があります。 死亡によって発生する不動産の名義変更のことを「相続登記」といいます。 本稿では、相続登記について、いつしなければならないのか、また、もし、相続登記をしなかった場合にはどのような問題があるか、さらに、相続登記の具体的な手続き方法について確認しておきたいと思います。 目次. 登記名義の変更はいつまでにしなければならないか. |wjq| rap| mpc| kvi| ldq| ubc| qyi| col| zfe| num| mld| mcq| bmu| vbh| hal| urj| jrp| lsq| qnd| jrt| ylz| myh| sne| wog| ydd| kdq| ufp| xuh| ewd| ati| brl| knf| mdb| rdn| avb| wej| fjj| phy| fia| god| aui| vhq| lue| jdq| wnc| cfm| zrr| xix| zhw| cmq|