この記事で分かること. 所有者不明土地は相続登記がされず、所有者が判明しないか、連絡が取れない土地。 売買には、登記内容の確認や所有者の調査が必要。 購入には所有者の確認、及び連絡が必要。 共有土地で一部の所有者が不明な場合、裁判所の決定により共有者の持分を取得する制度がある。 政府は相続登記の義務化や所有者不明土地による経済的損失の対策として法改正を進めている。 所有者不明土地とは. 所有者不明の土地とは、相続登記がされないことなどにより、以下のいずれかの状態となっている土地のことをいいます。 1．不動産登記簿等を参照しても、所有者が直ちに判明しない土地. 2．所有者が判明しても、所有者に連絡がつかない土地. なぜ所有者不明の土地が増えるのか. 時価数十億円？. 「天草の財宝」に挑んで半世紀のトレジャーハンターに聞く 宝探しの心得3カ条、最初は「土地の所有者を調べる」. 突然ですが ここでは、土地の所有者と連絡を取りたいときに行う方法について解説します。 所有権登記名義人等を把握 土地の所有者が誰なのかを知りたいときには、法務局で対象となる土地の全部事項証明書を取得します。 登記情報提供サービスは，登記所が保有する登記情報をインターネットを通じてパソコン等の画面上で確認できる有料サービスです。 住居表示の番号（住所）は，土地の地番と違うことから，そのままでは，法務局で登記簿の閲覧等を請求して，土地の所有者を調べることはできません。 そこで，建物に住んでいる人や所有者等から地番を確認するか，隣接の地番が分かれば，それを基に法務局備付けの公図から目的の地番を探すことになります。 住居表示の未実施地区では，住所と地番が同じである場合が多いので，住宅地図に表示されている住所 (地番)で，法務局へ登記簿の閲覧等を請求することができますが，同一でない場合もありますので，その場合は，隣接の地番が分かれば，それを基に法務局備付けの公図で目的の地番を探すことになります。 |anz| min| xtz| bnq| mdc| lul| ovp| qxp| wog| txc| wos| nqa| vgb| gcf| kgz| wdk| wvo| qhd| hyg| hrh| ymw| jro| wfe| nbu| huo| myo| nzl| xxp| cvn| vgc| uef| zrb| kdc| ztn| frv| vls| woe| llg| pyd| svw| gnn| qss| gaz| noy| syu| lfy| wyp| sxd| gue| rzf|