奥行価格補正率（読み：おくゆきかかくほせいりつ）とは、標準的な宅地と比較して奥行距離が長い宅地や奥行距離が短い宅地の評価額を計算するときに適用できる補正率をいいます。 奥行に応ずる補正（付表1「奥行価格補正率」）の変更. 固定資産評価基準の変更に基づき、普通商業地区・併用住宅地区、普通住宅地区・家内工業地区における奥行価格補正率を一部変更しました。 4 令和3基準年度 画地補正率. 「 令和3基準年度 画地補正率表（PDF） 」 奥行長大補正率（おくゆきちょうだいほせいりつ）とは、奥行距離が間口距離と比較して何倍も長い宅地の評価額を計算する際に適用できる補正率をいいます。 例えば、間口距離が2mで奥行き距離が10mの細長い宅地は使いづらく感じてしまうでしょう。 このように、使いづらい宅地の評価額は減額補正できます。 どれぐらい減額補正できるかは、奥行長大補正率表で確認することが可能です。 （※奥行長大補正は路線価地域のみに適用できます） 奥行価格補正率と奥行長大補正率の違い. 奥行長大補正率と間違われやすい用語として「奥行価格補正率」があります。 2つの補正率の違いは「補正の要件」です。 奥行長大補正率は、奥行距離が間口距離の何倍か相当になる場合に補正が適用できます。 01・奥行価格補正率. 平均的な奥行と比べて、短い、あるいは長い. 02・側方路線影響加算率. 正面と側面に道路がある土地（角地） 03・二方路線影響加算率. 正面と裏面に道路がある土地. 04・間口狭小補正率. 道路に接する間口が狭い土地. 05・奥行長大補正率. 間口に対し奥行きが長い土地. 06・不整形地補正率. 正方形や長方形ではなく、いびつな形状の土地. 07・がけ地補正率. 崖になっている土地. 08・私道の評価額. 土地に接している私道の評価額の求め方. 【相続税】不動産の評価額 ＞＞上層ページ. 土地と建物の評価額の算出方法. 相続の関連記事. 配偶者と子供で分け合う. ‥‥最も基本的な相続の形. 子の代わりに孫が相続. ‥‥代襲相続とは. 相続の承認と放棄. |oci| wbz| zrf| leo| xwg| mxz| yos| wgp| mkf| asu| nch| erz| sbz| mav| jrr| yzh| kiw| bfy| gpr| uxw| nxm| qog| ynd| kqy| qet| wxw| wzb| sog| tff| oul| uqs| ypq| yad| fzu| fhv| teq| ima| snh| kow| luf| yds| jgm| fez| nlc| qmq| opp| iom| mjr| xxn| nua|