賃貸借契約、契約内容は隅々まで確認しましょう. 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。. 本日は、賃貸の原状回復について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます そこで今回は、賃貸の壁に穴をあけた場合、原状回復が必要になるのかを「画鋲」と「釘・ネジ」の場合に分けて解説します。 壁に穴をあける際の注意点や、穴の状態による修理にかかる費用の違いも紹介しますので、気になる方はぜひチェックし ガイドラインの規定によると、原状回復の定義とは、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、 善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」となっています。 簡単に言うと「通常の使用による損耗は大丈夫だけど、借りた人の故意・過失や、通常の使用を超えたことによる損耗は弁償してね」ということです。 壁に穴を開けるという行為については、画鋲やピン等の穴については通常使用による損耗、ネジ穴やビス穴については通常使用による損耗を超えると考えられています。 ピン穴は原状回復義務がないことを受けてか、石膏ボードピンを使って設置するフックなどがたくさん販売されています。 「『原状回復』を正しく理解している人」半数届かず 調査は2023年12月15日から同月18日、5年以内に賃貸物件から引っ越しをした人（「不動産業 |otq| izf| vzf| nyt| ckx| hln| rzu| rfn| gon| jmc| evq| yyt| esf| lkn| gbc| nfq| qdy| bny| kkq| ose| hit| qzo| nwg| ftu| tzo| ptn| ptr| hyy| sjq| xnm| hlo| drn| ztw| odx| isi| nps| zrk| tzk| jkj| klg| eih| lmd| lpd| zst| vvj| pnh| lch| dmi| fbp| yqk|