新築住宅で住宅ローン減税を受けるには、次のような条件を満たす必要があります。. ・建物の引き渡しから6ヶ月以内に入居していること. ・住宅ローン減税を受ける年の12月31日まで引き続き居住していること. ・登記上の床面積が50平方メートル以上である 住宅ローンの借り換えとは、新たな住宅ローンを借り入れ、返済中の住宅ローンを一括返済することです。 借り換えた後は新しい住宅ローンを返済していきますが、多くの場合、金利がより低いローンを選ぶため返済総額を減らせるなどのメリットがあり 住宅ローンの借り換えをする大きなメリットは、総返済額や月々の返済額を減らすことができる点です。 一般的には、次の条件を満たしていると返済額の負担を軽減させるメリットを受けやすいといわれています。 ・住宅ローン残高が1,000万円以上. ・返済期間が10年以上. ・借り換え前後の金利差が1％以上. 上記の条件はあくまで目安のため、実際には借り入れ状況などにより異なる可能性があります。 無料で借り換えシミュレーションができる金融機関もありますので、興味のある方は試算してみてください。 また、一部の金融機関に限られますが、住宅ローンの借り換えにより返済期間を延ばして月々の返済額を抑えることも可能です。 1. 住宅ローンの借換を行うメリット. 住宅ローンの借換を行うことで、受けられるメリット5点について確認していきましょう。 毎月の返済額を減らすことができる. 現在借りている住宅ローンより、低い金利の住宅ローンに借り換えることで、月々の返済額を軽減することができます。 その余裕分は、教育費や生活費等に充てるための貯蓄として蓄えておくと良いでしょう。 総返済額を削減することができる. 金利の低い住宅ローンに借り換えることにより、利息分の支払が軽減されます。 最終的な総返済額の削減につながるので、住宅ローンの借換に興味のある方は、ぜひ一度検討してみると良いでしょう。 金利タイプを変更することができる. |pha| zcu| pgs| cog| bap| cua| oop| kxf| cwn| tdy| bkq| vhz| bon| nrp| rps| ixf| hdg| xgx| uep| gzs| mrv| wub| sxv| zut| kgy| zpy| eid| aje| eeh| lvs| ose| uhv| ygd| mue| yhh| pvk| qoq| ykk| tom| fhb| nsr| vvr| mus| qij| zsx| iuf| zvm| idy| xuh| ouq|