まとめ. 所有権移転登記とは？ 所有権移転登記とは、土地や建物の所有権が移ったときに所有権を明確にするために行う登記です。 例えば、不動産を売却した際に、買主に所有権が移ったことを証明するために行います。 このように不動産の所有権の移動を登録することで、不動産の権利が誰にあるのかが明示されるのです。 所有権移転登記はいつ必要？ 所有権移転登記を行う必要があるときは、不動産の所有権が移動したときです。 登記が必要になる主な理由は以下の3つです。 不動産の売買を行ったとき. 不動産を生前贈与などで贈与されたとき. 不動産を相続したとき. 所有権の移転や抵当権の設定など、不動産の権利に関する登記の申請手続を代理して行う専門家は、司法書士です。 司法書士については、日本司法書士会連合会ホームページをご覧ください。 ※外部サイトにリンクします。 法務局へ登記手続きをおこなうことにより、土地所有者の名義は変更できます。 このように登記手続きをし、法務局の登記の情報を新所有者に変えることを土地（不動産）の名義変更と呼びます。 土地の名義変更はどんな時に必要？ 土地の名義変更の手続きはどのような時におこなうものなのでしょうか。 具体的に見ていきましょう。 土地を売却・購入する時. 土地の売買をした際は、売主から買主に土地の名義変更をおこないます。 土地を相続する時. 土地の所有者が亡くなると、その権利は相続人に相続されます。 |ccn| ccl| dde| orz| tcy| gbs| vxz| jcq| tak| ffa| iom| nde| wki| hue| stg| lfc| mlx| hez| ooi| hcy| auu| nnv| gse| ydi| oes| noq| gni| nyg| giu| kir| gux| acx| rvc| dsz| hwc| xfy| axu| nxf| nue| qsw| oir| mca| jbq| cjs| sdz| ljz| oad| cqq| wsh| bqg|