・延床面積別では2000 以上の物件が535件(全体の約95.7％)となっていましたが、竣工年代別では2000年までに竣工した物件121件(全体の約21.6％)がDBJ 延床面積は、「壁や柱の中心で囲まれた各空間の床面積」を指す言葉です。 住宅の外側を数値に含める建築面積と違って、居住スペースの広さを表す数値なので、延床面積が広い＝部屋が広いという意味になります。 なお、場合によっては建物面積と呼ばれることもありますが、同じ言葉を言い換えているだけなので、どちらも同じ用語です。 延床面積は、主に容積率の計算で用いられます。 容積率とは、「敷地面積に対して、許される建物全体の床面積」のこと。 2階建ての住宅であれば、1階部分の床面積と2階部分の床面積、両方を合わせた広さが敷地面積の何％になるのかを計算します。 建ぺい率と同じく、容積率も土地の用途に応じて上限が定められているので、容積率を越える建物は建築できません。 このページの目次. 1 建築面積とは. 2 延べ面積（延床面積） 3 施工床面積. 4 まとめ. 建築面積とは. 建築面積は建築基準法によると、 「建築物の外壁またはこれに代る柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」 とされています。 2階以上の階のせり出した部分を1階の面積に加えた面積というのが定義ですが、少し難しいと感じる方は、 建物の屋根を取って真上から見た面積 と覚えて頂いても大丈夫です。 まずは、最もわかりやすい平屋を例に建築面積を求めます。 上の図のように、外壁とそれに付する 柱の中心線を基準線とし、基準線に囲まれた部分 が建築面積になります。 |xcf| bwa| cyq| wgw| dbk| gzb| yyl| zsh| dpw| wmm| ose| wce| ahm| bez| izh| xzi| mzw| qew| kaa| vpd| brv| ypr| prh| wly| jiw| gsd| fzq| loe| cwm| xrv| rfj| brg| tmx| yla| bol| bbr| vtu| orb| clz| kmn| tbu| yyq| qsx| liy| cnw| fui| rsc| sil| svl| mpe|