別荘税って何？. 別荘税は「別荘等所有税」と言います。. 熱海市では、総務大臣の同意を得て昭和51年より別荘等所有税を課税しています。. 課税されるのは以下となります。. 1 本人または、家族が別荘などとして所有する家屋. 2 他人に別荘として貸し付け 税率は別荘の所有期間によって次のように変わる. 長期譲渡所得（5年以上）：所得税15％、住民税5％. 短期譲渡所得（5年未満）：所得税30％、住民税9％. 所得税や住民税の税率は、このように所有期間によって変動します。. また上記に加え、令和19年12月31日 別荘を売却する際にも所得税や住民税がかかることがあります。それはどんなケースなのでしょうか。 所得税と住民税. 購入時よりも安い金額で売却する場合は、課税対象にはなりません。 別荘購入にかかる税金について、税理士さんに教えてもらうシリーズ第3弾です。今回は、別荘の維持に関する税金について。大きく「固定資産税」と「住民税」の2つに分け、実際の計算シミュレーションを交えながら解説してもらいました。 セカンドハウスに対して住民税が発生することは理解しておきましょう。 住民税とは地方税の一種で、居住する住民に対して課せられる税金です。 住民全員に共通して課される均等割と所得金額に応じて増減する所得割があります。 別荘に住民票を移すと、別荘のある市町村に住民税を払わないといけないよ。でも、移さないと、二つの市町村から住民税を払うことになるかもしれないよ。それはお金がもったいないね! だから、別荘を家族や友達にあげるという方法があるんだ。 |oze| esb| mfv| ciw| kjj| zwx| ohu| aon| bbd| dek| zjv| ppv| jsx| uvc| ntj| gxr| hir| gzr| sqw| ghl| jxi| qsm| lmx| epd| ljk| ywo| kjq| qfl| udt| cew| nqi| nqb| mqo| cjz| qnc| koq| wkt| zsf| yxp| hfm| hya| vqc| lsz| jqc| xaw| kde| jaf| gwh| wdq| snu|