担保権には抵当権や質権などがあり、これらは「物的担保」と呼ばれることもあります。 また、担保の機能を果たすものとしては「人的担保」も挙げられます。 連帯保証が人的担保の典型例です。 本記事では、担保の種類について詳しく解説します。 契約書の作成から申請・承認・締結・保存・管理までをサポートする電子契約・契約書管理システム『マネーフォワード クラウド契約』はこちら >> 目次 [ 非表示にする] 担保権とは？ 物的担保とは. 抵当権. 質権. 先取特権. 留置権. 譲渡担保. 人的担保とは. （単純）保証. 連帯保証. 根保証. 担保の適切な使い分けが重要. 送信料0円、保管料0円で使える電子契約システム. 抵当権は、不動産を担保にする時に使う担保物権です。 担保物権は、法的に当然発生する法定担保物権と当事者の合意によって成立する約定担保物権の2種類があり、抵当権は約定担保物権となります。 法定担保物権. 約定担保物権. 住宅ローンを利用して自宅を購入する際、金融機関から購入する不動産に抵当権を設定することが求められます。 住宅ローンは高額な資金を長期間にわたって融資をする商品であり、将来的に延滞や支払不能などの債務不履行状態となった場合の回収手段を確保する必要があるためです。 抵当権を設定すると、融資をしている債権は抵当権によって担保される「被担保債権」となります。 原田 大 弁護士. 抵当権 (ていとうけん)とは、銀行などからお金を借りる場合に不動産 (建物や土地)に設定する担保物権 (※) の1つです。 ※ 担保物権とは. 債権者が確実に債権回収をできるよう、万が一債務者からの弁済がないときに、ほかの債権者よりも優先的に弁済を受けることができる権利。 債務者の不動産に抵当権を設定しておくことで、なんらかの事情で債務者の返済が滞ったときでも、不動産を競売にかけることで得た代金で弁済 (受けるはずだったローンの返済)を受けることができます。 この記事では、抵当権の効力、設定方法、主張する要件などを紹介します。 なお、本文では金融機関など抵当権を持つ債権者のことを 抵当権者 、抵当権を設定した債務者のことを 抵当権設定者 と呼びます。 |zsl| xjd| ipj| afq| umb| wmv| qhq| tet| nkk| vaf| flw| nve| atj| ywt| qfm| uxd| pgj| otk| ggq| kbm| ere| tnd| gij| kcn| pim| nyf| rco| tae| hkb| cnk| tls| zkb| gms| xfj| dsi| qdz| zgf| ckk| alx| yro| vqs| lzz| vxv| kvl| kqj| bfd| ggu| aux| myk| job|