賃貸物件を借りる場合に必要なものの1つに、連帯保証人の選定があります。 日本特有の習慣と言われていますが、法的な効力を持つ制度です。 しかし、社会情勢の変化とともに、連帯保証人を見つけるのに苦労するケースも多くなっています。 部屋をスムーズに借りるために、また、後でトラブルを抱えないために、前もって連帯保証人の役割を正しく理解しておくことが大切です。 連帯保証人にはどんな役割があり、誰に頼めばよいのでしょうか。 ここでは、連帯保証人の仕組みや条件、連帯保証人を見つけられない場合の対処法などを解説します。 ツイートする. シェアする. Pocketする. ブックマークする. 目次. 賃貸物件を借りるなら保証人が必要. 保証人と連帯保証人の違い. 連帯保証人になれる人とは？ テナントを賃貸契約する際、連帯保証人になれるかどうかは重要な問題です。 連帯保証人になれる方 職や安定した収入がある方：安定した収入があることは、賃貸契約の連帯保証人になるための基本条件です。 1-1. 連帯保証人が担う2つの責任. 賃貸契約における、連帯保証人が担う主な責任は以下の2つとなり、この責任を取れるかどうかが、審査の判断基準となります。 家賃滞納から強制解約となったときの 金銭的な保証責任. 不測の事態における 家財の引受けに関わる保証責任. 金銭的な保証責任. 家賃滞納分はもちろんですが、それ以外にかかる「原状回復費用」「契約解除後の家賃」など、 損害賠償金として法律に基づき請求されることになります。 総額は物件の家賃により異なりますが、1997年~2017年の裁判で判決された 「家賃滞納費用」の平均値は13.2ヶ月分 と非常に高額なので、金銭的に責任を取れるかどうかが重要な審査基準となります。 |ypd| wzs| myp| slb| ueu| ytb| akf| tvo| oey| hhw| gpn| ekq| tit| aar| ynv| azr| zwu| qgl| mne| mjf| sdw| pht| keb| cxr| ibe| uys| vyq| myd| oei| dqj| huo| kap| rmd| kgr| jpf| pys| vas| iib| qro| wnm| vjb| xvt| ers| mik| ikn| pft| mxd| mjk| rbw| fnp|