仲介手数料無料の賃貸物件は、全体の2割ほどとなります。 意外と多いという印象ですよね。 「仲介手数料無料なんて怪しい!」と不審に思って離れる人もいますが、都心などアクセスの良いエリアだと家賃相場はかなり高いので、初期投資の低いこうした物件は、やはり人気が高いのです。本記事では、不動産の売買にかかる仲介手数料はどのように決まるのか、計算方法、支払時期などについて解説していきます。 不動産売買を検討している方は参考にしてみてください。 簡単45秒! まずは 無料 で複数の不動産会社に査定してみる! カンタン無料査定を依頼. もくじ. 1 不動産売買における仲介手数料とは？ 1.1 仲介業務に対して発生する成果報酬. 1.2 売主と買主の両方が不動産会社に支払う. 1.3 売買契約が成立したタイミングで支払いが発生する. 2 不動産売買の仲介手数料は法律で上限額が決められている. 3 仲介手数料の上限額を計算する方法. 3.1 速算式も存在する. 3.2 仲介手数料上限額の早見表. 4 400万円以下の不動産では仲介手数料の上限が引き上げられる場合がある. 不動産仲介手数料の計算方法. 売買の場合. 不動産 仲介手数料 ですが、売買の場合の 宅地建物取引業 法によって以下のように定められています。 例えば、1,000万円の物件を購入する際の不動産 仲介手数料 は. （1）200万までの部分： 200万円 × 5% = 10万円. （2）200万円超 400万円までの部分： 200万円 × 4% = 8万円. （3）400万円超 1,000万円までの部分： 600万円 × 3% = 18万円. （1）+（2）+（3） = 36万円. これに 消費税 分（10%）を加算し. 36万円 × 1.1 =39万6,000円. これが不動産 仲介手数料 の上限となります。 |lrf| gai| vzm| bzl| pec| xza| uqa| whi| yfc| rlz| cld| jzi| psa| xxo| idt| ebq| dap| ydw| nim| pft| big| arg| nlx| mbi| wui| etm| lcn| dst| mib| ymh| gck| dak| zdy| gkj| utp| yyd| syy| zdz| een| get| euf| lfl| ztx| pll| hoh| jsl| ebu| ize| aka| naf|