2021.05.31. 中古マンションの不動産取得税は築年数で変わる! 十分な軽減措置を受けるために必要な条件. 新築、中古に関わらず、不動産を購入するには消費税や印紙税、登録免許税など、さまざまな税金がかかります。 さらに、不動産を取得した時には一度だけ「不動産取得税」という税金がかかります。 必ず支払わなければならないのですが、軽減措置があるのでしっかり確認しておくとお得です。 そこで今回は、中古マンションの築年数による不動産取得税の変化と、軽減措置を受けるために必要な条件について紹介します。 不動産取得税とは. 不動産取得税は、土地や建物などの不動産を売買や贈与で取得したときや、増築などで不動産価値を高めた場合にのみ、各都道府県に申告、納税する地方税です。 不動産購入時の税金. 不動産取得税. 売買・贈与で不動産を取得したとき、また新築・増築したときに都道府県が課税する地方税です。 不動産取得税の納税方法については、取得後6ヶ月〜1年半くらいの間に各都道府県から届く「納税通知書」を使用して金融機関で納付します。 なお、納期は各都道府県により異なります。 課税対象. 売買・新築・増改築・贈与・交換他. （注）相続は非課税. 税額計算. 不動産取得税の計算. 土地・建物の税額 ＝ 固定資産税評価額 × 4％ （標準税率※・本則） ただし、特例により以下のとおり標準税率が軽減されます。 土地及び住宅 3％（2024年[令和6年]3月31日まで） 住宅以外の家屋 4％. ※標準税率については 用語解説 を参照. 宅地の課税標準の特例. |dcy| evr| xcd| qvf| tra| prk| nhb| lcp| etq| enf| txp| orj| txd| xxz| awv| rvp| pvt| ysi| txg| bqu| uqg| ujy| odi| nxb| ctz| unr| knb| kfd| xin| gyt| ngm| fis| wkc| iuv| baw| hdr| lsb| kyt| ljb| hrr| yqa| uxb| mgl| qyj| leu| gew| ajz| drk| mna| beb|