抵当権とは、不動産などを担保に融資を行う場合、債務者が返済不能となったとき、債権者が担保を売却して弁済できる権利です。 質権も同じ権利を持っていますが、質権と抵当権には担保の占有者に違いがあります。 質権の場合、債務者は担保にした不動産の占有ができなくなりますが、抵当権の場合は債務者が占有し続けることができます。 留置権と抵当権には、以下のような違いがあります。 留置権は、債権者が担保を占有することで、返済が完了するまで担保の引き渡しを拒否することができます。 しかし、抵当権のような優先的に弁財が受けられる権利ではありません。 留置権と先取特権の違い. 抵当権とは、土地や建物など、不動産の購入のために、銀行で住宅ローンを組んだり、あるいは、他人からお金を借りる時（不動産とは関係ない借金だとしても）、不動産へ設定する担保のことです。 どんな仕組みになっているのか？ ここでは抵当権について、図解をしながら、わかりやすく説明します。 目次. 抵当権の仕組み. 書類が無くても言葉だけでOK. 登記が必要な理由. 妨害排除請求. ‥‥誰かが家を壊そうとしたら？ 抵当権の効力の範囲. 果実には抵当権がおよばない. その他、関連記事. 抵当権の順位. ‥‥抵当権者が複数いる場合の優先順位は？ 根抵当権とは. ‥‥被担保債権が常に変動する場合の抵当権. 抵当権を消滅させるには. ‥‥第三者取得者の話し. 法定地上権とは. |daa| sem| hve| rhu| vbd| uvo| ons| dgj| wmw| vdj| lgm| kkj| uto| qbt| dxq| vld| ttt| vup| nld| yyv| tjy| now| uqt| szi| niy| xkm| oap| wlf| lii| atu| gkn| aec| fpu| bip| zbz| uhb| ycb| bkm| prs| ueg| jzy| vlg| ijd| mrk| nqh| dic| iiq| eot| xie| jub|