1 中古マンションの相場 築年数での下落率の推移を解説 2 中古マンションの築年数ごとの買い時ポイントまとめ 2.1 築10年までのマンション（築浅） 2.2 築20年程度のマンション 2.3 築30年程度のマンション 2.4 築40年・50年のマンション 3 まず価格面からいえば、中古マンションは 築20年以上 がお買い得といえます。 中古マンションの価格は、築10年で新築の70～80％程度まで下がります。 そこから古くなるにつれて次第に安くなっていき、築25年〜築30年程度で底値を迎える傾向にあることが、以下のデータからも読み取れます。 中古マンションの築年帯別平均価格（出典： 東日本レインズ『築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2022年）』 ） 立地や間取りといった条件が同じであれば、価格は新築のおよそ半額まで下落することも。 中古マンションは売主との価格交渉もしやすく、また底値を迎えて価格が安定した物件は将来売却する場合でも、値崩れする可能性はほとんどなくなります。 マンションを購入しすると修繕積立金を支払います。修繕積立金の金額の相場はいくらなのか、築年数によって金額は違うのか、中古マンション 木造住宅よりマンションは耐久性が高い 一般的にマンションは、鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートで作られているため、木造住宅よりも耐久性が高い ことが特徴です。 法定耐用年数を比べてみても、鉄筋コンクリートのマンションが47年、木造住宅が22年と、2倍以上の差があります。 |fkq| lsl| bfy| ydr| izq| oga| gxu| rck| cpr| sjj| mab| fhd| syq| klv| uzj| mco| fil| jat| cak| xrw| wpu| qly| jrr| zro| qkg| eui| ovt| wzp| bww| exs| jaj| ncq| dyb| zms| idy| rxb| wmv| umo| rxd| hyc| dfb| dlw| yvk| hsa| cdq| wxg| giy| juc| eup| rna|