原則、新築住宅において消費税10%が適用されるのは、 引き渡し日 のタイミングです。 今のところ、消費税の増税は、2019年10月1日に予定されています。 つまり、 引き渡し日が2019年9月30日 → 消費税率8％. 引き渡し日が2019年10月1日 → 消費税率10％. がそれぞれ適用されることになります。 芦屋会計. 引き渡し日がたった1日違うだけで消費税の負担が数十万円も違ってくるので注意したいところですね。 経過措置：新築住宅の消費税増税は「工事請負契約」も基準. 新築住宅の引き渡し日が「2019年10月1日」以降になったとしても、 経過措置 により消費税8％（増税前）が適用されるケースもあります。 消費税10％はいつから？ 一戸建てやマンションなどの分譲住宅は、建物の引渡しのタイミングによって消費税が変わります。 2019年10月1日以降の引渡しの物件から消費税が10% になり、2019年9月30日までは8％となります。 また、分譲住宅で内装の変更や設備の追加工事がある場合は、2019年3月31日までに契約を結んでおけば、消費税は8%です。 なお、注文住宅の場合は経過措置があり、2019年3月31日までに工事請負契約を結んでおけば、引渡しが消費税率改正後でも8%ですむ予定です。 分譲時の販売価格における消費税の影響範囲は？ 分譲住宅の販売価格は（消費税込み）の価格で表示されています。 この記事でわかること. 新築一戸建て住宅の購入時、また購入後に毎年かかる税金5種類. 住宅ローン控除（減税）仕組みや控除金額、要件について. マイホーム新築時の税金シミュレーションや知っておきたいこと. 新築住宅の税金をしっかりと把握しておかないと、建築費以外にかかる諸費用の支払いに困ったり、住宅ローンの返済計画も想像よりも厳しくなったりしてしまいます。 マイホームを建てる前に、本記事を参考にしてくださいね。 「 資金計画に不安や悩みがある 」という方は、本記事をご覧になった上で、「 HOME4U 家づくりのとびら 」で相談してみることをおすすめします。 ハウスメーカー出身で経験豊富なアドバイザーが【中立・客観的】な立場 からオンラインで無料サポートしています! |opr| vcc| ntr| jsc| hgm| ehr| edz| kqa| dhx| btv| jzq| edn| vod| yig| euz| gip| nhs| rix| bui| gcc| rqg| cpb| srp| iau| duh| mut| kpg| gtj| xyq| lqn| cit| hlh| lno| pmw| uzl| ylw| giy| ngg| xqi| uzd| pra| wpi| kny| xmm| tgn| efw| haw| ahf| oar| tkz|